• Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Fordelingsgang
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

2 dejlige terrasser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Fordelingsgang
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Terrasse
  • Plantegning

Kærvej 21 Gram, 8660 Skanderborg

Villa | 112 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.2.466

Godt beliggende villa i Gram

Fakta om boligen
Boligareal: 112 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1975
Energimærke:
Grundstr.: 770 m²
Prishistorik: -8%
Gode grunde til at købe boligen
1
2 dejlige terrasser
2
Godt og børnevenligt omr.
3
Tæt på søen og skoven

Det er en på mange måder attraktiv villa, vi kan præsentere jer for. Først og fremmest så er der jo prisen, hvor I her får rigtigt meget bolig for pengene, men også området og beliggenheden tæller på plussiden. Især skal det rigtigt gode stisystem fremhæves. Det sørger for, at hele familien kan komme nemt, hurtigt og trygt rundt til skole og fritidsinteresser, legekammerater og legepladser, men også indkøb og meget andet. Samtidig så er I her tæt på både søen og skoven og de mange muligheder, som det giver jer i dagligdagen.

Villaen er i ét plan og byder på entré og fordelingsgang samt køkken med adgang til en stor stue, hvor et par dobbelte franske døre åbner op til en meget regulær spisestue. Desuden er her bryggers/kontor, badeværelse og soveværelse med indbygget skabsvæg i hele rummets bredde, foruden et walk-in. Har I brug for endnu et værelse kan I let omdanne det, der nu er spisestue til dette og så anvende opholdsstuen til en kombineret spise- og opholdsstue. Derudover kan der let etableres endnu et værelse i stedet for walk-in.

Til villaen hører også en integreret, muret garage og så får I 2 skønne terrasser. Den ene er overdækket og har nærmest karakter af et hyggeligt gårdhavemiljø, mens den anden - der er lige så hyggelig - er en hævet træterrasse, som desuden har en markise, I kan rulle ud, hvis solen en dag er for hård, eller I vil sidde her ud på aftenen, når duggen begynder at falde.

Ejendommen fremstår generelt i fin stand og med til historien hører også, at stort set alle vinduer er udskiftede, og at der er etableret fjernvarmetilslutning.


Mød os på Facebook~

Kontakt

Søren Stær

Nybolig Skanderborg & Ry
Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8652 1588
Mobil. 3045 2072
stz@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.466
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.873
Netto ekskl. ejerudgift 8.459
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Damagervej 7, Stilling, 8660 Skanderborg

    2.598.000

    Villa | 5 vær. | 126 m2

  • Bredmosevej 19, Tebstrup, 8660 Skanderborg

    2.698.000

    Villa | 4 vær. | 144 m2

  • Gl Gramvej 76, Fruering, 8660 Skanderborg

    1.998.000

    Villa | 3 vær. | 110 m2

  • Gl Randersvej 2, 8660 Skanderborg

    1.998.000

    Villa | 4 vær. | 136 m2

  • Vroldvej 28, 8660 Skanderborg

    2.695.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • Silkehøj 19, Virring, 8660 Skanderborg

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Oddervej 125, 8660 Skanderborg

    2.495.000

    Villa | 3 vær. | 125 m2

Fakta om Skanderborg Kommune

INDBYGGERE

62.678

GRUNDSKYLD

24,660‰

KOMMUNESKAT

25,82%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.031 kr./md.
Børnehave 1.663 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.