• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spiseplads
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gæstetoilet
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Flot moderniseret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spiseplads
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gæstetoilet
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
06. april torsdag Kl. 11:00 - 13:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
19. april onsdag Kl. 16:00 - 18:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Låsbyvej 15 8660 Skanderborg

Villa | 222 m2 | 7 vær.

Kontantpris 6.495.000 Ejerudgift pr. md.3.028
Åbent hus med tilmelding
06. april torsdag Kl. 11:00 - 13:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
19. april onsdag Kl. 16:00 - 18:00 Tilmeld

Smuk og meget rummelig villa tæt på både centrum og E45

Fakta om boligen
Boligareal: 222 m²
Stue/Vær: 3/4
Kælderstr.: 70 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1916/2013
Energimærke:
Grundstr.: 2068 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot moderniseret
2
Supergodt erhvervslokale
3
5 min. gang til stationen

Det er lidt af en perle, vi her har fornøjelsen af at præsentere for jer. For med sin supergode beliggenhed, enormt megen plads og de usædvanligt mange muligheder er dette en ejendom, som vil tiltale rigtigt mange boligsøgende.

Den gamle, men utroligt flot renoverede villa, står harmonisk og indbydende, og er langt hen ad vejen samtidig indflytningsklar til jer. Her er siden år 2000 foretaget en gennemgribende modernisering, som også har resulteret i et flot og langtidsholdbart sortglaseret tegltag, smukke ædeltræsvinduer og meget, meget mere.

I får desuden en virkelig god og meget anvendelig erhvervsdel, som er fra 2014, men vi starter rundturen i selve boligen, som udgøres af villaens tre plan. I stueplan er stor og indbydende entré, som deles med erhvervslokalet. Desuden gæstetoilet, værelse, gang samt baggang. Det flotte køkken har masser af bord- og skabsplads og så får I hele tre stuer; en spisestue og to opholdsstuer en suite - den ene med en flot karnap med det skønneste lysindfald.

I kælderen er en del gode rum, med bryggers, badeværelse, viktualierum og en hyggelig vinkælder. Endelig giver kælderen også et disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder.

På førstesalen kommer I op til repos, tre værelser, depotrum og et stort og lækkert badeværelse med både badekar, bruseniche og dobbelte håndvaske.

Erhvervsdelen/multirummet er et stort og meget regulært rum med god loftshøjde, flot lysindfald, gulvvarme og akustiklofter. Alt dette gør det velegnet til en lang række erhvervsformål, og det er et rum, som man straks føler sig godt tilpas i. Slutteligt får I et praktisk værksted, som også kan anvendes til andre formål, samt en carport.

Den ca. 2.000 m² store grund rummer en utrolig nem, men skøn have. Her er både græsplæne og egen "mini-skov", så der kan leges, klatres og meget mere.

Absolut en ejendom, der skal opleves!


Mød os på Facebook~

Kontakt

Martin Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8652 1588
Nybolig Skanderborg & Ry Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.028
Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 37.922
Netto ekskl. ejerudgift 30.366
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Mårvej 27, 8660 Skanderborg

    4.995.000

    Villa | 4 vær. | 167/62 m2

  • Augustas Vænge 28, Skanderborg Bakker, 8660 Skanderborg

    6.695.000

    Villa | 5 vær. | 202 m2

  • Kristiansbakken 8, 8660 Skanderborg

    7.498.000

    Villa | 4 vær. | 159/66 m2

Fakta om Skanderborg Kommune

INDBYGGERE

65.138

GRUNDSKYLD

24,660‰

KOMMUNESKAT

26,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.253 kr./md.
Børnehave 1.809 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.