• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Skøn beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Risvej 82 , Ris 8660 Skanderborg

Villa, 110 m2

Kontantpris 795.000 Ejerudgift pr. md.1.789
  • Boligareal 110 m²
  • Kælderstr. 40 m²
  • Rum 2/1
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1947
  • Energimærke E
  • Grundstr. 671 m²
  • Liggetid 283 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 110 m²
  • Kælderstr. 40 m²
  • Rum 2/1
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1947
  • Energimærke E
  • Grundstr. 671 m²
  • Liggetid 283 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skøn beliggenhed
  2. 2
    Tæt på skole/institution
  3. 3
    Mange fritidsaktiviteter

Villa med fine muligheder, syd for Skanderborg!

Lige syd for Skanderborg ligger den hyggelige landsby Ris, kun 2 km fra Tebstrup, som nok er et lille lokalsamfund, når det kommer til geografien, men så meget større, når man ser på aktivitetsniveauet, sammenholdet og alle de muligheder, som findes her.

For her er både vuggestue, børnehave, SFO og en rigtig fin skole. Her er nybygget multihal og sportsplads, her er spejder og mange andre fritidsaktiviteter. Og så er her Dagli´Brugsen og et forsamlingshus, som rummer et væld af sociale arrangementer, til glæde for byens og omegnens beboere.

Omkring alt dette ligger den skønne, kuperede natur, ikke mindst med Ejer Bavnehøj sådan næsten i baghaven, og alt dette giver et rent slaraffenland for dig, der elsker at løbe og cykle.

Og her ligger også denne fuldmurede 3-plansvilla og venter på sine nye ejere. Ejere, som nok vil ønske at sætte ejendommen i stand, men som så til gengæld får en ualmindeligt velbeliggende, rummelig og ikke mindst særdeles prisattraktiv bolig.

De 3 plan rummer i dag kælder med bryggers, badeværelse og et praktisk, disponibelt rum. En trappe fører op til stueplan, hvor vi finder entré, køkken, spisestue og opholdsstue.

På 1. sal kommer I op på en repos, hvorfra der er adgang til soveværelse samt disponibelt rum, eventuelt walk-in.

Som nævnt vil nye ejere nok ønske at modernisere ejendommen, men den solide rødstensvilla vil i så fald også kunne danne en fantastisk ramme om det gode liv.

Pendler du til og fra arbejde, så bliver det ikke meget bedre end her; med kun et par minutter til E45 kommer du ikke til at spilde meget tid på vejene. F.eks. kan du være inde midt i Aarhus på lige godt en halv time, Silkeborg tager bare et par minutter mere, mens Skanderborg og Horsens begge nås på bare et kvarters tid.

Mød os på Facebook~

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 795.000
Ejerudgift pr. md. 1.789

Standardfinansiering

Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.405
Netto ekskl. ejerudgift 2.915
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,86
Grundskyldspromille (‰) 24,660

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 350
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 435
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Carsten B. Sandgrav

Nybolig Skanderborg & Ry
Indehaver
Ejendomsmægler & valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Carsten B.

8652 1588

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder