Annasmindevej 17, Eriknauer 8700 Horsens

Villaen her er beliggende i Eriknauer - et hyggeligt lille lokalsamfund ca. 2 km. sydvest for Hatting - hvilket betyder kort afstand til alle dagligdagens fornødenheder som skole, børnepasning, indkøb og idrætsfaciliteter. Har du lyst til en tur til Horsens og en tur ind i de hygelige cafegader, en tur i Teatret eller andre kulturelle oplevelser - ja så er der kun 15 minutters kørsel.

Nuværende ejer har moderniseret villaen - og farve- og materialevalg giver den mest fantastiske varme og trygge stemning i huset. Udenfor har nuværende ejer lavet flere tiltag og den næsten 4500 kvm. store grund med egen sø giver uanede muligheder for udfoldelser. Her er vilde blomster, drivhus, køkkenhave og frugthave. Til villaen hører desuden en dobbelt garage med redskabsrum/væksted. Villaen er med sine 242m² meget rummelig, og dermed særdeles egnet til den pladskrævende familie som gerne vil have lys og luft såvel indvendig som udvendig.

Ejendommen har følgende indretning:
Stor entre med plads til overtøj og fodtøj - to gode børneværelser - flot badeværelse med Svane inventar fra 2019 - godt bryggers - virkelig hyggelig spisestue med plads til det helt store selskab - virkelig lækkert Svane-køkken med qooker og kvalitetshvidevarer fra Siemens - i forlængelse af køkkenet ligger der et virkelig hyggeligt lounge-område hvor de kolde drinks kan nydes inden middagen i hyggen af den nye lækre og særdeles effektive pilleovn - fra dette loungeområde er der udgang og flot kig ud i den pragtfulde have og sø. Tagetagen rummer den dejlig stor opholdsstue med gode indretningsmuligheder - værelse - stort soveværelse samt badeværelse med Svane inventar.

En utrolig hygglig og "varm" villa - den skal simpelthen opleves, så tøv ikke med at bestille en fremvisning.

BEMÆRK OPLYSNINGER OM FORBRUG PÅ SIDE 3 I SALGSOPSTILLINGEN.