Brådhusvej 5 8700 Horsens

Rigtig hyggelig og charmerende villa med en beliggenhed på lukket vænge i et særdeles eftertragtet kvarter. En ganske kort vandretur og du står ved det fredede og meget smukke vildtreservat Nørrestrand. Stensballe er i det hele taget kendt for sin meget smukke natur omkring fjorden og Husoddestrand med blåt flag og badebro. Her møder mange familier i det hele taget hinanden i et aktivt fritidsliv omkring et bredt foreningsliv eller igennem områdets populære skole og flere daginstitutioner. Ved Stensballegaard Gods findes den velbesøgte og smukke 27 hullers golfbane, hvor der også kan nydes et skønt måltid i brasseriet med fantastisk panoramaudsigt, herudover er der også mulighed for padel.

Villaen er et klassisk parcelhus, som fremstår indflytningsklar da det løbende er moderniseret og opdateret. Der kan bl.a. nævnes køkken fra 2018, vinduerne er løbende skiftet i huset, badeværelser 2014 samt installeret fjernvarme og kloaksepareret. I boligens grundplan er indbygget en 24 m² stor opvarmet havestue, der for sælger fungere som en fuld integreret del af beboelsen og dermed giver et areal på "144 m²".
God garage med indrettet ”bryggersløsning”. Huset omkranses af en hyggelig opvokset have og med rigtig mange gode kroge - desuden en dejlig terrasse, hvor solen kan nydes hele dagen og som er delvis overdækket og carport (begge ej registret).

INDRETNING: Entre/fordelingsgang. 2 værelser samt soveværelse med indbyggede skabe. Flot badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt et gæstetoilet. Dejligt lyst køkken/alrum med god opbevaringsplads i åben forbindelse med stuen, som giver masser af plads til spisebordet og en god indretning, der er herudover åbent op til havestuen, der ligger i direkte åben forbindelse til stuen, herfra er der udgang til haven og terrasserne.