Ny Gothersgade 9 8700 Horsens

Klassisk villa i Horsens på 108 m² + 60m² god anvendelig kælder samt udestue. Denne villa fra 1929 præsenterer sig med en rigtig god planløsning og en solrig have, der giver rammerne for et godt familieliv. Boligen på 108 m² suppleres af en anvendelig kælder på 60 m², hvilket sikrer plads til både hverdag og hobbyer. Med sin placering på en 350 m² grund får du en bolig, hvor udearealerne er prioriteret højt, og hvor den lukkede have skaber ro.

De klassiske linjer kombineres her med moderne bekvemmeligheder, der gør huset klar til indflytning. Indenfor bydes du velkommen i en entré, der fører videre ind i boligens opholdsrum. Stueplanet er indrettet med en rummelig spisestue og en opholdsstue med brændeovn, hvor lysindfaldet fra de store vinduespartier skaber en lys og indbydende atmosfære. Den direkte adgang fra stuen til en lys udestue gør det muligt at forlænge årstiderne og bringe haven helt ind i stuen. Køkkenet fremstår funktionelt med hvide fronter og god plads til madlavning - der er ligeledes gæstetoilet i stueetagen.

På første sal findes boligens private afdeling med gode værelser, der kan indrettes som soveværelse, børneværelse, og repos er fint indrettet til kontorplads, og her er også husets badeværelse placeret. Kælderen på 60 m² byder på flere disponible rum med vinduer, hvilket giver gode muligheder for et ekstra "børneværelse", vaskefaciliteter eller værksted, alt efter behov. Her er sågar installeret en ekstra brusekabine.

Udenfor finder du en overskuelig have, der inviterer til ophold under åben himmel. Den flisebelagte terrasse fungerer som et naturligt samlingspunkt, hvor morgenkaffen eller aftensmaden kan nydes ugeneret. Haven er anlagt med grønne bede og modne træer, der giver privatliv. Til boligen hører en dobbelt carport, der sikrer bilen mod vejret, samt et skur til opbevaring af cykler og haveredskaber.
Beliggenheden i Horsens er yderst fordelagtig for børnefamilier og pendlere. Du er i kort afstand til skole, hvilket gør hverdagens logistik nem, da børnene kan nå Kildegade-afdelingen af Horsens Byskole på få minutter. Indkøbsmulighederne er ligeledes tæt på med REMA 1000 i gåafstand. For de aktive er der nem adgang til både Aqua Forum og DGI Sydøstjylland, som tilbyder faciliteter til både svømning og sport. Med gode busforbindelser fra Stadionsvej og en overkommelig afstand til Horsens Station, er infrastrukturen i top, hvad enten turen går mod centrum eller videre ud i landet.