Charlotteparken 6 8700 Horsens

OMRÅDET: Denne veldisponerede og yderst velholdte villa er beliggende i et lukket og børnevenligt område i altid attraktive Stensballe. Der er få minutter til Husodde strand med blåt flag og badebro plus den gamle banesti der i dag indbyder til cykle-/trave-/ og løbeture. Det går hurtigt ind mod byen eller videre igennem den skønne Elbæk Skov, der strækker sig kilometervis i enestående natur langs fjorden. Her er ligeledes omfattende stisystemer og kort, sikker vej frem til områdets populære skole og idrætsanlæg. I Stensballe møder du et bredt og mangfoldigt foreningsliv. Mange familier mødes her generelt i et aktivt fritidsliv og ved den flotte, moderniserede golfbane plus det nye indendørs padelcenter lige ud til naturen.

EJENDOMMEN: Den arkitekttegnede villa er opført af anerkendt håndværksmester i gode velvalgte, kvalitetsmaterialer. Villaen er løbende renoveret med bl.a. nyt tag i 2017. Boligens vinduer er løbende skiftet og rammerne er af aluminium der kræver minimal vedligehold. Huset ligger fint og ganske ugeneret placeret på den godt 700 m2 solrige parcel med masser af lys og luft omkring. I den yderst velplejede og opvoksede have er der et hav af hyggelige kroge og en dejlig solterrasse mod syd og vest. Her er skabt fine muligheder for et herligt liv inde som ude. Til huset hører en 47 m² stor carport plus et overdækket areal (ej registreret) med udekøkken.

INDRETNING: Boligen er holdt i et lyst, indbydende interiør klar til indflytning. Husets center er det lyse alrum med en fin spiseplads og yderst velindrettet køkken med alt i gode hårde hvidevarer. Her er naturligvis udgang til boligens stemningsfulde have. I åben forbindelse ligger en hyggelig opholdsstue og i vinkel en skøn lounge, hvor den flotte have nydes fra første parket. Endvidere byder boligen på separat forældreafdeling med stort soveværelse og og et indbydende badeværelse. Børnene har ligeledes deres egen afdeling med hele 3 værelser og selvfølgelig et pænt badeværelse med kar.