Gersdorffsgade 4 8700 Horsens

Klassisk elegance og historisk atmosfære mødes i denne markante villa fra 1885, som byder på 207 veldisponerede kvadratmeter fordelt over flere plan. Beliggende på en 407 kvadratmeter stor grund i hjertet af Horsens, præsenterer ejendommen sig med originale detaljer som en dybgrøn, udskåret fyldningsdør og en klassisk udendørslampe i støbejern ved indgangen. Hjemmet rummer 3 værelser og 3 stuer (mulighed for flere værelser) og to badeværelser samt 3 toiletter, hvilket giver en yderst fleksibel planløsning med plads til både den store børnefamilie eller den pladskrævende familie som har solgt hus og ønsker en rummelig bolig i midtbyen.

Indenfor opleves en sjælden rumfornemmelse med højt til loftet, rige lysindfald og lyse, afhøvlede plankegulve, der løber gennem stuerne. De to sammenhængende stuer adskilles af klassiske fyldningsdøre og rummer let både flygel, spiseafdeling og sofaarrangement, suppleret af en ældre støbejernsovn, der tilfører rummet karakter. Køkkenet er funktionelt indrettet med hvide elementer, træborde og en central kogeø med emhætte, der skaber forbindelse til spisepladsen, i stueetagen er desuden badeværelse samt gæstetoilet. På øverste etage afsløres fritlagte hanebånd, lofts-til-kip og store tagvinduer, som bader værelserne i dagslys. Fra villaens øverste plan er der direkte udgang til en hævet, ugeneret træterrasse, hvor man kan opholde sig helt privat i højde med trækronerne. Terrassen fungerer som et ekstra uderum i de varme måneder med plads til loungemøbler og kig til de omkringliggende historiske ejendomme - her er sol fra middagstid og resten af dagen. Den tilhørende grund er overskuelig og anlagt med tæt, grøn beplantning, der omkranser huset og skaber en fredelig oase midt i byen. Ejendommen blev renoveret i 1979 med respekt for de oprindelige arkitektoniske kvaliteter, hvilket sikrer en rød tråd gennem hele boligen.

Beliggenheden forbinder ro og byliv på bedste vis med Caroline Amalie Lund som genbo, hvor de grønne arealer og museerne indbyder til gåture. Hverdagen glider let med Hulvej Privatskole og den tilhørende børnehave inden for få minutters gang, så børnene trygt kan gå til og fra skole. Indkøb klares hurtigt i Løvbjerg supermarked blot 600 meter fra hoveddøren, og det nære busstoppested ved Havnealle samt Horsens Station under to kilometer væk gør pendling ukompliceret. Bymidten med sit rige café- og kulturliv nås ligeledes på en kort gåtur. Herudover ca. 5 minutter til det pragtfulde grønne område ved Langlinie og lystbådehavnen.