Fakta om boligen

Villa

2.348.000

Boligareal: 97 m²

Stue/Værelser: 1/2

Kælderstørrelse: 57 m²

Plan: 3 plan

Bygget/Ombygget: 1948

Grundstørrelse: 478 m²

Energimærke:

Energiberegner

Klassisk og robust murermestervilla på 154 etagemeter i Østbyen

OMRÅDET: Denne klassiske og robuste murermestervilla er beliggende i den attraktive, østlige bydel og det populære Sygehuskvarter. Villaen ligger i en af bydelens eftertragtede og rolige gader få minutters gang fra fjorden, lystbådehavnen og den nyanlagte strandpark med badebro og mulighed for masser af aktivitet. Der er ganske kort gåafstand til indre by, strøget og det velbesøgte latinerkvarter med sine mange hyggelige cafeer, restauranter og specialbutikker.

EJENDOMMEN: Den flotte villa er løbende renoveret og vedligeholdt klar til indflytning. Mod syd og vest en herlig, overkommelig og opvokset have med flere dejlige kroge plus en skøn træterrasse med direkte adgang fra huset. Boligens funktionelle kælder fungerer for sælger som integreret del af boligen. Her er et godt disponibelt rum ("værelse"), depot, bryggers med fine vaskefaciliteter og et pænt badeværelse med bruseniche. Til huset hører ligeledes en 23 m² regulær, muret garage / værksted.

INDRETNING: Entre og ankomst med en trappe til 1.sal og kælder plus et fint gæstetoilet. Dejlig lys, stemningsfuld spisestue med "New Yorker væg" og dobbeltfløjet dør til veranda og haven. I vinkel en hyggelig opholdsstue med brændeovn. Velindrettet køkken med åbning til spisestuen. 1.sal med to store værelser.