Fakta om boligen

Villa

2.500.000

Boligareal: 115 m²

Stue/Værelser: 1/3

Kælderstørrelse: 0 m²

Bygget/Ombygget: 1960

Grundstørrelse: 1094 m²

Energimærke:

Energiberegner

Flot moderniseret villa lige ved alléen til strandparken ved fjorden

OMRÅDET: Denne flot moderniserede villa er beliggende i den attraktive østlige bydel og det populære sygehuskvarter. Huset ligger lige ved alleen der går direkte ned til den herlige strandpark ved fjorden. Går du få minutter står du midt på Langelineanlægget,store grønne arealer med badebro og naturligvis det maritime miljø omkring lystbådehavnen. Ved sundet finder du et lille hyggeligt bådlaug og her starter den gamle banesti, der strækker sig kilometervis i dejlig natur langs vandet. Flere børnefamilier er over de senere år flyttet til og mange i kvarteret nyder i det hele taget godt af områdets brede udvalg af dagligvarebutikker og selvfølgelig den korte afstand til bymidten, strøget og banegården.

EJENDOMMEN: Villaen ligger på en knap 1100 m² stor solrig parcel med masser af lys og luft omkring. Denne store opvoksede have inviterer til aktivitet og leg. På terrassen er der gode muligheder for at sole ganske ugeneret og de lune sommeraftener kan nydes på et dejligt overdækket areal. Huset er løbende renoveret, ekstra isoleret i vægge, på loft og nænsomt moderniseret - klar til indflytning. Senest er boligen opdateret med et skønt køkken/alrum med ovenlys, et yderst velindrettet køkken plus et meget rummelig soveværelse med stor skabsvæg.

INDRETNING: Boligen er holdt i et lyst og smagfuld interiør. Husets center er det lyse alrum med panoramavinduer og terrassedør der skaber gode rammer for et dejligt liv - inde som ude. Her et velindrettet køkken i åbent plan og med alt i gode hårde hvidevarer. I fordelingsafsnit ligger et stort forældresoveværelse med skabsvæg, regulært børneværelse, kontor / endnu et børneværelse plus et dejligt badeværelse. Funktionelt og anvendeligt bryggers.