Hede Nielsens Vej 18 8700 Horsens

OMRÅDET: Denne nænsomt moderniserede villa er beliggende i rolige omgivelser i den vestlige bydel. Bydelen har over de senere år oplevet et sandt kvarterløft og mange nye familier er flyttet til. I kvarteret ligger kulturinstitution "Fængslet" der byder på et hav af spændende events. En kort slentretur og du er ude i den smukke natur omkring det fredede vildtreservat "Nørrestrand". I området er der et godt udvalg af dagligvarebutikker, populær skole, idrætsanlæg og bybussen mod bymidten kører lige til døren. Et stort plus for mange pendlere i området er den korte vej til banegården og E45 ved Horsens Vest / Nord.

EJENDOMMEN: Villaen er i perioden fra 2022 og frem til i dag flot renoveret med bl.a. nyt tag og i 2026 er det lækre køkken fra 2022 suppleret med en køkken-ø. Bag den beskedne facade åbner sig en helt lille oase og en herlig opvokset og ugeneret have. Huset ligger højt på den knap 800 m² solrige parcel med et fint udsyn over kvarterets tage og vidtrækkende kik til grønne bakkelandskab. I boligens grundplan er indbygget en dejlig havestue der for sælger fungerer som en ekstra lille stue og en herlig årstidsforlænger, hvor årstidernes skiften kan følges på tætteste hold. Til huset hører ligeledes et regulært og isoleret værksted med mange anvendelsesmuligheder. I forbindelse baggangen en hyggelig overdækning (ej registreret) og et fint skur til redskaber.

INDRETNING: Boligen byder på tre værelser og en gennemtænkt planløsning, som udnytter pladsen igennem hele huset. Indenfor mødes du af lyse rum med lyse trægulve, som går igen i det centrale opholdsområde. Stuen har plads til både spisebord og sofaafsnit. De hvide gipslofter følger tagets hældning for at skabe en god rumfornemmelse. Et af værelserne er indrettet med pladsbesparende løsninger og en indbygget siddeplads. Badeværelset er opført med klinker, væghængt toilet, bruseniche samt et vaskemøbel i lyst træ med to dybe skuffer til opbevaring. Stuen har et stort vinduesparti og en dør, som åbner op direkte til den hyggelige havestue.