Henning Grønlund Carlsens Vænge 6 8700 Horsens

OMRÅDET: Denne unikke villa er beliggende i et eftertragtet nybyggerkvarter, hvor natur og moderne livsstil går hånd i hånd. Området byder på en sjælden kombination af skov og sø, der skaber fantastiske muligheder for både afslapning og udendørs aktiviteter året rundt. Med sin placering tæt på det fredede vildtreservat Nørrestrand og i kort afstand til bymidten får du her en bolig i absolut særklasse. Fra førsteparket kan du nyde en betagende udsigt over det smukke landskab med skov, sø og et rigt dyreliv – en udsigt, der skaber ro og fordybelse i hverdagen. Det attraktive nybyggerkvarter er et familievenligt område få minutter fra Egbjerg med en populær skole, daginstitutioner og et aktivt foreningsliv. Der er ligeledes gode busforbindelser til indre by, og Gl. Århus Landevej ligger tæt på, hvilket gør beliggenheden ideelt for pendlere.

EJENDOMMEN: Villaen er opført i gode velvalgte kvalitetesmaterialer og her er kræset for enhver detalje. Den mørke murstensfacade giver ejendommen et stramt, nordisk udtryk, mens de moderne faciliteter og solcellerne bidrager til en tidssvarende boligoplevelse. Boligen er opført med ekstra loftshøjde, hvilket skaber en lys og luftig atmosfære. Villaen ligger for enden af et lukket og børnevenligt vænge, hvilket sikrer fred og privatliv. På den knap 900 m² store grund finder du en nem anlagt og solrig have med flere kroge og terraser. Grunden grænser direkte op til grønne arealer, der understreger boligens naturnære beliggenhed. I husets grundplan med direkte adgang til beboelsen ligger en 48 m² garage med mange anvendelsesmuligheder.

INDRETNING: Fra første øjeblik fornemmer man, at dette er en bolig ud over det sædvanlige. Indenfor mødes du af et åbent køkken-alrum, der fungerer som boligens samlingspunkt. Køkkenet er udført i et minimalistisk design med hvide fronter, kontrasteret af varme trædetaljer og en eksklusiv bordplade, hvor den gyldne armatur tilføjer elegance. De store klinker på gulvet strækker sig gennem rummene, og akustiklofter og fine ovenlys skaber en helt særlig stemning. Planløsningen er gennemtænkt med separate afdelinger, hvor soveværelset får sit eget private rum med tilhørende walk-in-closet, eget bad og hjemmekontor. De øvrige værelser giver fleksibilitet til familiens skiftende behov. Hele 3 værelser, lækkert badeværelse og stort multirum har skabt gode rigtig gode rammer for den pladskrævende familie.