Højvangen 40 8700 Horsens

Indflytningsklar villa på 119 kvadratmeter med stor grund på 894 kvadratmeter og overdækket terrasse, der inviterer til udendørs samvær. Velholdt bolig fra 1971 med god planløsning og tre værelser, som giver plads til både familieliv og hjemmearbejde. Ejendommens beliggenhed i et roligt kvarter tæt på grønne områder skaber optimale rammer for et liv tæt på både natur og hverdagens faciliteter.

Boligen byder på en rummelig entré med afsætningsmuligheder, der åbner op til et lyst køkken med fine arbejdsflader og plads til spisebord. Fra køkkenet er der direkte adgang til bryggers med plads til vaskefaciliteter og praktisk opbevaringsplads. Den store stue rummer både spisestue og sofahjørne med store vinduespartier, som lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære. Herfra er der udgang til en overdækket terrasse, hvilket gør det let at flytte udendørs på kølige dage. Derudover står boligområdet stærkt med to værelser og et soveværelse, der samler familien med privatliv i særklasse. Badeværelset er praktisk indrettet med badekar og naturligt lys.

Det store uderum med velanlagt have giver rig plads til leg, havearbejde og afslapning. Den overdækkede terrasse fungerer som et ekstra rum, der forlænger opholdet udendørs året rundt, mens carport og skur sørger for plads til både bil og opbevaring. Haven er delvist afskærmet af hække, som bidrager til privatliv og ro. Her kan man nyde morgenkaffen med udsigt over det grønne nabolag og de åbne arealer i baghaven.

Området understøtter et aktivt familieliv med kort afstand til Højvangskolen og daginstitutionen Fjordparken for de mindste. Indkøb kan nemt klares i den nærliggende REMA 1000, og transportmulighederne er gode med busstoppested tæt på, der forbinder til Horsens centrum. For fritidslivet er der også let adgang til Højvanghallen, hvor idrætsaktiviteter byder på variation, og turmulighederne i Boller Overskov ligger kun et par minutter væk. Det giver en hverdag, der kombinerer bekvemmelighed, naturoplevelser og godt naboskab.