Kærvej 4F 8700 Horsens

OMRÅDET OG BYGINGER: Denne yderst præsentable og meget rummelige villa indeholdende et 145 m² stort, integreret poolhus med fitnessrum og barområde er beliggende i altid attraktive Egebjerg. Til ejendommen hører ligeledes en 391 m² stor erhvervsbygning der for sælger fungerer som et flot forsamlingshus med et stort festlokale, fine toiletfaciliteter, gode køkkenforhold og ditto garagefaciliteter. Her er regulære muligheder for at omdanne bygningen til andre gode anvendelsesmuligheder (2 generationer, eksklusiv garage, værksted, udstillingslokale m.m.) Hele herligheden er beliggende i et lukket område på en knap 2400 m² stor solrige parcel med masser af lys og luft omkring. Egebjerg ligger i det smukke og naturskønne opland nord for Horsens under 10 minutter fra Centrum. Mange mødes her i et aktivt fritidsliv, i skoven ved vandværkssøen og igennem et bredt, mangfoldigt foreningsliv. Her er populær skole, daginstitutioner og et flot idrætsanlæg. Busforbindelserne til indre by er gode og et stort plus for mange pendlere i området er den korte vej til E 45 ved Horsens N.

EJENDOMMEN: Her er skabt perfekte rammer for en pladskrævende familie der ønsker en livsstil med fokus på både indendørs og udendørsliv. Her er god harmoni bygningerne imellem, et hav af kroge, flere terrasser, et skønt overdækket loungeområde og en rigtig bålhytte. Den store grund har grænse ud til et grønt areal og et lille søområde. Foran de velholdte bygninger er der en stor flisebelagt indkørsel med plads til flere kørertøjer.

INDRETNING: Boligens center er det store alrum med pejsestue i vinkel og et særdeles velindrettet køkken. Her er dobbeltfløjet dør til en herlig overdækket terrasse og fordeling til poolhuset. Her er de bedste muligheder for et dejligt liv inde som ude. I stueplan er der to gæsteværelser og i boligens hall med trappe til 1. sal er der et lækkert badeværelse med hjørnebad. På 1.sal en dejlig opholdsstue med udgang til aftenbalkon, fordeling til 2 børneværelser, et pænt badeværelse og forældresoveværelse med walk-in.