Lundumhedevej 40 8700 Horsens

Området
Området omkring Lundumhedevej 40 er præget af en helt særlig ro og naturskønhed, hvor landskabet åbner sig med marker og skov så langt øjet rækker. Her får I en beliggenhed, der er oplagt for jer, der værdsætter stilheden, den friske luft og nærheden til naturen. Ejendommen er omgivet af smukke vidder, hvor årstidernes skiften kan nydes i fulde drag, uanset om det er fra haven, terrassen eller på en gåtur i nærområdet. Med naturen lige uden for døren er der rig mulighed for daglige gåture, løbeture eller blot at trække stikket og nyde omgivelserne. Samtidig er beliggenheden praktisk i hverdagen, da både indkøb, skole og øvrige faciliteter findes inden for overskuelig afstand.



Boligen
Her er mulighed for 3 generationer kan bo samlet. Ejendommen rummer 189 m² bolig og er beliggende på en dejlig stor grund på 3.444 m². Boligen består i princippet af tre separate boliger, der smelter sammen til én samlet enhed, hvilket giver en spændende og fleksibel indretning med mange anvendelsesmuligheder samt mulighed for udlejning. Derudover hører en rummelig udhus/garage på 73 m² til ejendommen, som giver ekstra god plads.



Indretningen
Stueplanen er indrettet på en spændende og fleksibel måde, hvor boligen i praksis er opdelt i tre afdelinger, som samtidig hænger sammen og giver mange anvendelsesmuligheder. Den centrale del af huset fungerer som boligens naturlige samlingspunkt, hvor køkkenet, spisestuen og stuen ligger i forlængelse af hinanden og smelter fint sammen. Herfra er der adgang til terrasse og udearealer, og fra spisestuen er der direkte udgang til en overdækket terrasse, hvor inde- og udeliv mødes på en naturlig måde og skaber et skønt opholdsrum i de varme måneder. Fra hovedhuset er der desuden adgang til de øvrige afdelinger, hvilket giver en god sammenhæng i boligen. I den ene afdeling finder I en selvstændig sektion med stue, værelse og badeværelse, hvilket er oplagt til f.eks. teenageafdeling eller blot gæsteområde. Den anden afdeling beliggende i udhusbygningen rummer værelse, køkken og stue og fremstår ligeledes som en mere separat enhed, sælger leje denne del ud på Booking.com(lejeindtægt ca. kr. 100.000 pr. år). Herudover er både fyrrum og den tilhørende garage integreret i samme bygningsdel. 1. salen er ligeledes opdelt i to separate afdelinger, hvilket understøtter boligens fleksible indretning. Den ene 1. sal rummer to gode værelser, som er ideelle til børn, kontor eller gæster. Den anden 1. sal fremstår som en mere privat afdeling med en stue samt et oplagt forældresoveværelse. Herfra er der desuden direkte adgang til egen terrasse, som giver mulighed for at nyde udsigten og de rolige omgivelser i helt private rammer.



Haven er virkelig også særdeles tiltrækkende, da den har en imponerende størrelse og nærmest fungerer som en privat park med både udhus, hyggelige stier og smukke, etablerede træer. Her er der plads til både fordybelse, leg og udeliv i stor skala, og haven indbyder til at gå på opdagelse i de grønne omgivelser året rundt.