Spægbogade 14 8700 Horsens

Velkommen til denne markante og historiske villa fra 1727, løbende og gennemgribende renoveret med respekt for ejendommens oprindelige karakter. Med et boligareal på 256 kvadratmeter fordelt på fem soveværelser og tre badeværelser, tilbyder boligen en rummelig ramme for en større familie.

Huset præsenterer sig med det klassiske bindingsværk og stråtag, og den velholdte tilstand sikrer, at ejendommen står indflytningsklar. Beliggenheden på en grund på 1.920 kvadratmeter giver masser af plads til udfoldelse under åben himmel. Indenfor mødes I af en gennemtænkt indretning, hvor kombinationen af ældre atmosfære og moderne komfort skaber en indbydende stemning. Det store alrum og opholdsstue fungerer som hjemmets hjerte, hvor lyset strømmer ind gennem de mange sprossede vinduer. De synlige loftsbjælker og materialevalget giver rummet en rustik kant, mens de hvide overflader sikrer en lys og luftig fornemmelse.

De 256 kvadratmeter giver plads til både fælles samvær og privatliv, da de mange værelser kan anvendes som soveværelser, kontor eller hobbyrum, og de tre badeværelser gør morgenrutinerne nemme for en familie med flere medlemmer. Udendørslivet er prioriteret højt med en stor, solrig terrasse, der ligger i direkte forlængelse af alrummet, hvilket gør den ideel til sommerens måltider og afslapning i haven. Den store grund er anlagt med en kombination af græsplæne og beplantning, hvilket giver rig mulighed for at nyde udelivet i private rammer. Til ejendommen hører desuden en rummelig garagebygning, som giver gode parkeringsforhold og ekstra plads til opbevaring eller værkstedsaktiviteter.

Solceller på taget understøtter en moderne tilgang til energiforbruget, hvilket gør dagligdagen både praktisk og økonomisk overskuelig. Placeringen er særdeles familievenlig med kort afstand til alle hverdagens nødvendigheder. Stensballeskolen kan nås på få minutter, hvilket gør skolevejen både tryg og hurtig for børnene. Daginstitutionen Børnehaven Solsikken ligger ligeledes i nærområdet, og for dem, der holder af en aktiv livsstil, er Stensballe Hallen tæt på med faciliteter til sport og foreningsliv. Indkøb klares nemt i den lokale Netto, Rema 1000 og Superbrugsen der alle ligger blot en kilometer fra ejendommen. Golfbanen og den pragtfulde strand ved Husodde kan også nås på 5 minutter. Gåafstand til Wellness centret Bluezone som mange i Stensballe benytter.

Her er tale om en bolig, der kombinerer historisk sjæl med moderne planløsning i et attraktivt og roligt område - beliggende i det gamle og hyggelige Stensballe, rolig have med store træer og masser af fuglefløjt.