Tyrstedvej 10 8700 Horsens

Tyrstedvej 10 ligger i det attraktive og børnevenlige Højvangskvarter i Horsens – et trygt og velfungerende område, hvor hverdagen hænger nemt sammen. Her er kort afstand til både Børnehuset Evigglad og Højvangskolen, og de gode stisystemer skaber sikre rammer for børn og unge. Indkøb klares nemt i nærliggende 365discount, og med både Klokkedal og Boller Skov tæt på er der rig mulighed for naturoplevelser. Samtidig er der hurtig adgang til centrum og motorvej E45.


Her får du en villa med solid rød murstens facade og masser af muligheder – men også behov for modernisering. Ejendommen henvender sig til dig, der ønsker at sætte dit eget præg og skabe værdi gennem renovering.

Boligen rummer 123 m² fordelt på stueplan og 1. sal, dertil kommer en kælder på 84 m² samt et super anneks på 35m² som er med både vand, varme og isolering, perfekt til den plads krævende hobby, festsal, yogastudie eller meget andet. Med andre ord: her er mange kvadratmeter at arbejde med og et stærkt fundament for at skabe en moderne og personlig bolig.

Haven er rummelig og giver gode muligheder for både anlæg, terrassemiljøer eller køkkenhave – alt efter ambitioner og visioner.


Planløsningen er funktionel og giver et godt udgangspunkt for en gennemgribende opdatering. I stueplan finder du entré, køkken med forbindelse til alrum samt spisestue og opholdsstue i åben sammenhæng. Her er oplagt mulighed for at skabe et stort, lyst opholdsmiljø med nutidig indretning.

På 1. sal er der toilet, et værelse samt et stort soveværelse med walk-in-closet og udgang til sydvestvendt altan. Med den rette renovering kan førstesalen blive en skøn og privat værelsesafdeling med masser af komfort.

Kælderen rummer disponible rum, brusekabine, vaskerum samt garage.


Derudover medfølger et stort anneks med eget toilet. Tidligere anvendt som tegnestue og kursuslokale. Perfekt til hjemmekontor, atelier eller liberalt erhverv – eller som en del af et samlet renoveringsprojekt.


En ejendom med mange kvadratmeter, god beliggenhed og et stort udviklingspotentiale. For den pligtopfyldende håndværker eller den visionære køber er her en oplagt mulighed for at skabe drømmeboligen fra bunden og samtidig investere i fremtiden.