Bojsensvej 1 8751 Gedved

Indflytningsklar og charmerende villa beliggende på en lukket stikvej i den velfungerende landsby Gedved – et naturskønt område nord for Horsens. Her bor du i gåafstand til skole, daginstitution, indkøb og idrætsfaciliteter, samtidig med at du er under 10 minutter fra Horsens centrum. Området byder desuden på gode busforbindelser mod både Skanderborg, Aarhus og Horsens samt nem adgang til motorvej E45.
Villaen er opført i 1926 og er gennem de seneste 20 år gennemgribende moderniseret af nuværende ejer. Der er blandt andet lagt nyt tag, etableret køkken/alrum, nye badeværelser samt gulvvarme i stueplan. Derudover er huset separatkloakeret og opvarmes med fjernvarme. Boligen fremstår derfor indflytningsklar og byder på en spændende planløsning med mulighed for at etablere flere værelser efter behov.

Du bydes velkommen i et vindfang/entré med adgang til et lyst badeværelse fra 2007 samt trappe til 1. salen. Husets hjerte er det flotte og rummelige køkken/alrum med god plads til både hverdag og gæster. Køkkenet er fra 2012 og har direkte udgang til haven. Herfra er der via dobbelte franske døre adgang til stuen med brændeovn. Derudover findes et rummeligt værelse i tilknytning til stuen, som i dag anvendes som kontor. Stueplan byder desuden på et stort og nyistandsat bryggers med god opbevaringsplads samt et ekstra rum i forlængelse heraf, som i dag er indrettet som træningsrum.

På 1. salen finder du et stort repos med mange anvendelsesmuligheder. Her er et soveværelse med skabsvæg samt et walk-in, der let kan omdannes til et ekstra værelse. Derudover er der et stort badeværelse med bruseniche fra 2025.

Boligen byder på flere fine detaljer og er generelt præget af en god atmosfære.

Haven er nem at holde og består primært af græsplæne samt en dejlig, sydvestvendt terrasse med overdækning. Herudover er der et udhus (ikke registreret) samt dobbelt carport og garage.