Åkanden 31 8800 Viborg

Rene linjer, kvalitetsbevidste valg og en planløsning, der er som skræddersyet til familien. Sådan kan man ganske kort beskrive den fine funkisvilla fra 2023, der nu står klar til nye ejere i Arnbjerg. Fra adressen nyder I udsigt over Søndersø og videre mod Viborgs skyline – alt sammen i et grønt og børnevenligt kvarter, hvor fællesskabet blomstrer.

En dobbelt carport med spots og ladestander tager imod, mens plænen breder sig hele vejen rundt om huset. Her venter jer et skønt terrassemiljø, og oppe i højderne omkranses villaen af en bred altan mod sydvest, hvor glasværnet lader udsigten over Søndersø, trætoppe og midtbyen folde sig ud. Skydedøren åbner altanen og alrummet op i ét med sine intet mindre end seks meter, ligesom dagslyset får frit spil gennem de sorte trelags træ/alu-vinduer. Der er desuden klargjort til solceller.

Inden døre folder 213 kvm sig ud på to fulde plan, og straks mærkes fornemmelsen af lys og luft. Entréen leder forbi tre værelser og et badeværelse med brus og kar, før bryggerset runder stueetagen af. Herfra går turen op ad den smukke snedkererede trappe til førstesalen, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen – og i forlængelse får I et viktualierum med monteret bordplade og vinkøleskab. Det er også på denne etage, at voksen-soveværelset med eget brusebad har hjemme. Marmorerede klinker pryder badeværelserne, forældrebadet har ovenlysvindue, og gennemgående gulvvarme samt messingarmaturer giver de sidste, fine strøg. Ja, der er utvivlsomt tænkt sammenhæng fra A-Z.

Villaen ligger i en lukket boliglomme i attraktive Arnbjerg, hvor trygge stisystemer fører jer rundt til det hele; indkøb, institution, skole og søen. Fællesskabet er i højsædet, og omkring Arnbjerg Fælled afholdes der arrangementer – bl.a. sankt hans, fastelavn og fællesspisning – til glæde for store som små. Omkring fællesarealet er der desuden MTB og BMX-spor, ligesom der ikke er langt til golfklubben. Og skal I en tur til bymidten, klares det på et kvarter i cykelsadlen.