• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Anneks
  • Værksted
  • Område
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Energimærke B Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Anneks
  • Værksted
  • Område
  • Have
  • Plantegning

Blichersvej 24 8800 Viborg

Villa | 127 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.195.000 Ejerudgift pr. md.1.225

Hus i landlige omgivelser og smuk natur i Lysgård nær ved Hald Sø.

Fakta om boligen
Boligareal: 127 m²
Kælderstr.: 37 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1926/1996
Energimærke:
Grundstr.: 1605 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Energimærke B
2
Trygt lokalsamfund
3
Lave ejerudgifter

Med en beliggenhed på en 1.605 kvm stor grund grænsende op til langstrakte marker finder man dette hyggelige hus.

Huset ligger tæt på Dollerup Bakker og Hald Sø, ca. 15 minutters kørsel fra Viborg, hvortil der også kører bus. Skolesøgende børn kan tage skolebussen til Hald Ege, der også har gode pasningsmuligheder. I kan handle lokalt hos købmanden i Skelhøje, og i Frederiks er der bl.a. en svømmehal. Huset ligger i kort afstand fra hovedvej 13, så man er hurtigt på vej videre ud i landet. Det nære miljø er trygt og der bor flere børn i den hyggelige by, der også har en ny legeplads med shelters og bålplads. Lysgård er højtbeliggende så her er masser af lys og solnedgange, der kan betragtes ude i horisonten.

Der venter jer et hus, der er opført i 1926, men som i 1996 gennemgik en omfattende renovering. Med kun ydervægge og spær tilbage blev huset bygget op på ny. Herefter er huset vedligeholdt og senest i 2018 blev køkkenet skiftet ud med et flot Designa køkken. Huset har en god indretning uden spildplads og det er et hus, der er nemt at bo i. Stueplan rummer foruden køkkenet en stor stue med en karnap og et dejligt lysindfald fra flere sider samt en brændeovn, der bidrager med varme i de kølige måneder. Den primære varmekilde er en luft til vand pumpe, og på grund af en god efterisolering er der opnået et flot energimærke B. I forbindelse med køkkenet ligger baggangen og et pænt badeværelse, begge rum har gulvvarme. Den pæne entré ligger med indgangsdør på den modsatte side. Førstesalen er lys og imødekommende. Her træder man op på en veludnyttet repos med plads til at indrette en lille stue eller kontorplads m.m. Etagen er indrettet med 3 gode værelser og et pænt badeværelse. Fra alle rum er der en flot åben udsigt til det omkringliggende landskab.

Uden for venter en have, der er nem at holde og med masser af plads til fysisk udfoldelse. Der er flere frugttræer og bærbuske, der alle giver en god høst. I haven står også en skurvogn, der har flere anvendelsesmuligheder. Sælger har smart indrettet den til hjemmekontor. Derudover medfølger der udhuse med gode opbevaringsmuligheder samt en carport.

Kontakt

Henrik Vesti Gottschalck

Nybolig Viborg
Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8662 7188
Mobil. 2345 7908
hvg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.225
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.943
Netto ekskl. ejerudgift 4.314
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Gl. Århusvej 169 8800 Viborg

    1.250.000

    Villa | 3 vær. | 96 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.426 kr./md.
Børnehave 1.861 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.