• Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Andet
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Tidløse materialer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Andet
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
03. marts onsdag Kl. 16:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
17. marts onsdag Kl. 16:00 - 17:00 Tilmeld

Bysvalevej 40 8800 Viborg

Villa | 157 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.689
Åbent hus med tilmelding
03. marts onsdag Kl. 16:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
17. marts onsdag Kl. 16:00 - 17:00 Tilmeld

Velbeliggende villa til børnefamilien i fuglekvarteret

Fakta om boligen
Boligareal: 157 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1975/1990
Energimærke:
Grundstr.: 1069 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tidløse materialer
2
Indflytningsklar
3
Lukket have

Villaen her ligger på en blind vej i et lukket område, hvor børnene selv kan gå og cykle i skole. I området er der tillige flere pasningstilbud, legeplads, boldbaner og grønne områder. I kommer også til at bo tæt på byen og storcenteret med Bilka og de mange handlemuligheder. Derudover er der et stort udvalg af dagligvarebutikker i nabolaget.

Her får I en virkelig dejlig villa, der er renoveret i flere omgange siden 2012, hvor man startede med at skifte vinduer og døre samt skifte træværk ud med vedligeholdelsesfri plank. I 2015 skete der en mere omfattende renovering, hvor der bl.a. blev opsat nye lofter med dampspær, der blev efterisoleret på loftet, væggene blev fuldspartlet og der blev lagt nye gulve. Men, det slutter ikke her for i 2019 blev bryggerset udvidet og fik gulvvarme, det ene badeværelse blev istandsat, der blev lagt ny indkørsel og ny terrasse, ligesom der blev installeret et nyt fjernvarmeanlæg og kloakken blev separeret.

Så her får I en villa, der er lys og moderne, og hvor der er sket flere istandsættelser, så I kan flytte direkte ind. Planløsningen byder på et dejligt lyst køkken med hvide fronter, der ligger ved siden af det flotte nye bryggers, der har mange skabe med opbevaringsplads. Fra køkkenet er der indgang til spisestuen med udgang til en sydøstvendt terrasse. I denne del af villaen ligger også den pæne entréindgang, 2 værelser og to badeværelser, begge med bruseniche og det ene endda med badekar.

Den anden del af villaen består af en skøn opholdsstue med indgang til et soveværelse, der har udgang til en vestvendt terrasse. Endelig kan man gå ud i en skøn udestue, hvor lyset strømmer ind af de mange vinduer, og hvorfra man kan sidde og holde øje med eventuelle legende børn i haven.

Haven er lukket helt af, så her får I en privat have med plads til både afslapning og leg. På den store terrasse er der også god plads til både havemøbler og liggestole m.m. Til villaen hører en carport med et stort redskabsrum.

Så er I en børnefamilie, så er denne villa et rigtig godt bud på jeres kommende bolig.

Kontakt

Heine Binder

Nybolig Viborg
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8662 7188
Mobil. 3027 2421
hbi@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.689
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.249
Netto ekskl. ejerudgift 8.951
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bøgevej 16 8800 Viborg

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 181 m2

  • Gl. Skivevej 51 8800 Viborg

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 142 m2

  • Hermanshøj 30 8800 Viborg

    2.395.000

    Villa | 3 vær. | 140 m2

  • Fyrrehøjen 9 8800 Viborg

    2.850.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Vildsvinhøjen 15 8800 Viborg

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 163 m2

  • Fyrrehøjen 7 8800 Viborg

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Møllevej 17 8800 Viborg

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: ons 03/03 kl. 16:30 - 17:00

    Kirkebækvej 97 8800 Viborg

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 170 m2

  • Skolevej 8 8800 Viborg

    2.750.000

    Villa | 6 vær. | 164 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.426 kr./md.
Børnehave 1.861 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.