• Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Andet
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Tidløse materialer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Andet
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Bysvalevej 40 8800 Viborg

Villa | 157 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.863

Velbeliggende villa til børnefamilien på stille blind vej

Fakta om boligen
Boligareal: 157 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1975/1990
Energimærke:
Grundstr.: 1069 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tidløse materialer
2
Indflytningsklar
3
Lukket have

Villaen her ligger på en blind vej i et lukket område, hvor børnene selv kan gå og cykle i skole. I området er der tillige flere pasningstilbud, legeplads, boldbaner og grønne områder. I kommer også til at bo tæt på byen og storcenteret med Bilka og de mange handlemuligheder. Derudover er der et stort udvalg af dagligvarebutikker i nabolaget.

Her får I en virkelig dejlig villa, der er renoveret i flere omgange siden 2012, hvor man startede med at skifte vinduer og døre samt skifte træværk ud med vedligeholdelsesfri plank. I 2015 skete der en mere omfattende renovering, hvor der bl.a. blev opsat nye lofter med dampspær, der blev efterisoleret på loftet, væggene blev fuldspartlet og der blev lagt nye gulve. Men, det slutter ikke her for i 2019 blev bryggerset udvidet og fik gulvvarme, det ene badeværelse blev istandsat, der blev lagt ny indkørsel og ny terrasse, ligesom der blev installeret et nyt fjernvarmeanlæg og kloakken blev separeret.

Så her får I en villa, der er lys og moderne, og hvor der er sket flere istandsættelser, så I kan flytte direkte ind. Planløsningen byder på et dejligt lyst køkken med hvide fronter, der ligger ved siden af det flotte nye bryggers, der har mange skabe med opbevaringsplads. Fra køkkenet er der indgang til spisestuen med udgang til en sydøstvendt terrasse. I denne del af villaen ligger også den pæne entréindgang, 2 værelser og to badeværelser, begge med bruseniche og det ene endda med badekar.

Den anden del af villaen består af en skøn opholdsstue med indgang til et soveværelse, der har udgang til en vestvendt terrasse. Endelig kan man gå ud i en skøn udestue, hvor lyset strømmer ind af de mange vinduer, og hvorfra man kan sidde og holde øje med eventuelle legende børn i haven.

Haven er lukket helt af, så her får I en privat have med plads til både afslapning og leg. På den store terrasse er der også god plads til både havemøbler og liggestole m.m. Til villaen hører en carport med et stort redskabsrum.

Så er I en børnefamilie, så er denne villa et rigtig godt bud på jeres kommende bolig.

Kontakt

Heine Binder

Nybolig Viborg
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8662 7188
Mobil. 3027 2421
Email: hbi@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.863
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.879
Netto ekskl. ejerudgift 8.823
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Timianvej 19 8800 Viborg

    2.195.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • NYHED

    Stationsvej 13 8800 Viborg

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 131 m2

  • NYHED

    Solbærvej 15 8800 Viborg

    2.745.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

  • NYHED

    Kirkebækvej 97 8800 Viborg

    2.145.000

    Villa | 6 vær. | 170 m2

  • Asmild Vænge 28 8800 Viborg

    2.595.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • Høgevej 30 8800 Viborg

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 161 m2

  • NY PRIS

    Skolevej 8 8800 Viborg

    2.750.000

    Villa | 6 vær. | 164 m2

  • Kornvænget 1 B 8800 Viborg

    1.895.000

    Villa | 6 vær. | 144 m2

  • NY PRIS

    Brombærvej 7 8800 Viborg

    Villa | 4 vær. | 129 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.415 kr./md.
Børnehave 1.855 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.