• Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Toilet
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Unik og anderledes Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Toilet
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Dalvej 2

Villa | 198 m2 | 7 vær.

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.2.822

Sydlandsk stemning i attraktive Overlund i Viborg

Fakta om boligen
Boligareal: 198 m²
Stue/Vær: 1/6
Kælderstr.: 110 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1925/1978
Energimærke:
Grundstr.: 1082 m²
Prishistorik: -2,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Unik og anderledes
2
Masser af atmosfære
3
Fleksibel planløsning

Med en yderst attraktiv beliggenhed i Overlund ligger denne markante hvide villa omkranset af smuk natur.

Arkitekturen med de smukt formede balustre giver et hint hen mod de lidt varmere himmelstrøg, hvilket også er ført med inden for, hvor der venter en spændende bolig med flere skønne detaljer og masser af hvide marmorfliser.

Området er unikt og her er kort og sikker skolevej, kort til pasningstilbud og indkøb og en kort gåtur til søen, som går via den smukke Helledalssti.

Den smukke villa er opført i 1925 og ombygget i 1978. Der medfølger en garage og et udhus, alt sammen beliggende på en let skrånende grund, der udgør hele 1.082 kvm.

Det er en bolig, der rummer masser af personlighed og karakter, og samtidig er det en bolig, der gemmer på et stort potentiale i forhold til at sætte jeres eget præg og indrette jer, så boligen passer lige netop til jeres behov.

De smukke marmorfliser er gavmildt lagt over det meste i stueplan, hvor man får adgang via en entré, hvor der ligger et gæstetoilet, og der er videre indgang til en fordelergang, hvorfra man kan gå ind i den hyggelige stue eller ud i det charmerende køkken. Bag køkkenet ligger et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og udgang til et værksted til den ene side og et indgangsparti og garagen til den anden side.

Via den åbne trappe kommer man op på førstesalen, der består af en gang, der leder ind til 2 værelser og et badeværelse og ikke mindst ind til den store stemningsfulde stue, hvor en brændeovn kan bidrage med varme. Her finder vi også et master bedroom med karnap og indgang til et badeværelse. Her er gode muligheder for at etablere flere værelser, såfremt, der er behov for det.

Uden for er der etableret en skøn have med atmosfære og flere skønne kroge, hvor man kan opholde sig ugeneret og nyde solen dagen lang.

Denne villa er noget for jer, der gerne vil have en bolig, der skiller sig ud fra mængden, og som ligger godt placeret både i forhold til vandet, naturen og byen.

Kan I se jer selv bo i denne unikke liebhaverbolig, så tag kontakt til os allerede i dag.

Kontakt

Edin Mumanovic

Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8662 7188
Mobil. 2912 4455
Nybolig Viborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.822
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.375
Netto ekskl. ejerudgift 16.168
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Liseborg Bakke 16

    3.295.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Gl. Århusvej 33

    4.200.000

    Villa | 5 vær. | 140/80 m2

  • Nørremøllevej 49

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 146/64 m2

  • Johan H. Wessels Vej 16

    3.750.000

    Villa | 5 vær. | 176/90 m2

  • Tørven 8

    4.350.000

    Villa | 5 vær. | 184 m2

  • Koldingvej 64

    3.195.000

    Villa | 5 vær. | 173/26 m2

  • NYHED

    Rosenborg 16

    3.595.000

    Villa | 5 vær. | 155 m2

  • NYHED

    Rosenborg 14

    3.450.000

    Villa | 4 vær. | 139 m2

  • Kokær 8

    3.495.000

    Villa | 6 vær. | 188 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

97.731

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.831 kr./md.
Børnehave 2.081 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.