• Mastefoto
  • Terrasse
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Stue
  • Vaskerum
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Driv erhverv hjemmefra Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Stue
  • Vaskerum
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Udsigt
  • Plantegning

Dollerupvej 180 , Dollerup 8800 Viborg

Villa | 245 m2 | 7 vær.

Kontantpris 2.695.000 Ejerudgift pr. md.2.383

Moderne villa med naturskøn beliggenhed centralt i Dollerup

Fakta om boligen
Boligareal: 245 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/6
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1934/2012
Energimærke:
Grundstr.: 1487 m²
Prishistorik: -15,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Driv erhverv hjemmefra
2
Indflytningsklar
3
Lys og imødekommede

Tag med Edin til det naturskønne Dollerup:

Med en tilbagetrukket og fredelig placering centralt i Dollerup Bakker finder man denne smukke villa beliggende blandt gode naboer midt i den skønneste natur med fantastiske udsigter ud over det kuperede terræn, der skifter udtryk alt efter vejrforhold og årstid.

På den 1.487 kvm store grund ligger villaen godt placeret i forhold til solen, der kan nydes hele dagen. Lige uden for døren indbyder naturen til en aktiv livsstil og man kan gå de ca. 700 meter ned til Hald Sø og bade.

Skolebørn kan tage bussen til Hald Ege, hvor der også er børnehave og sportshal, og indkøb kan klares lokalt hos købmanden i Skelhøje. Går turen mod Viborg kan man cykle på den gamle banesti og tager man bilen tager det ca. 15 min.

Villaen er opført i 1934 og fik i 2012 en ny tilbygning. I perioden 2000-2002 blev hele villaen renoveret første gang med bl.a. nyt køkken og nye vinduer. Herefter fulgte nyt badeværelse på førstesal og senest i 2015 er den oprindelige villa efterisoleret og pudset op og der er lagt nyt tag med solceller. Derudover er der opsat zinktagrender og udhæng i aluminium, og der er generelt en lav vedligeholdelsesgrad.

Villaen fremstår lys og imødekommende og lige til at flytte ind i. I det hyggelige køkken-alrum bruges tiden med familien, når der skal laves mad, spises, læses lektier og hygges i sofaen i den charmerende stue, hvor en brændeovn bidrager til stemningen. I åben forbindelse ligger yderligere en stue med store vinduerpartier, der byder naturen inden for og her kan man sidde i timevis og nyde den skønne udsigt eller fordybe sig i en bog m.m.

På førstesalen finder man et stort soveværelse, 2 værelser og et badeværelse. Den nye tilbygning er indrettet med hele 2 gode værelser samt fyrrum, bryggers og et lækkert badeværelse med både bruseniche og badekar. Denne afdeling er også ideel, såfremt man vil drive liberalt erhverv hjemmefra.

Uderummet er en fantastisk oase midt i naturen. Her er både skabt rum til afslapning på terrassen, leg i haven og bålhygge omkring bålet.

Til villaen hører en dobbelt garage og en stald med mange anvendelsesmuligheder.

Kontakt

Edin Mumanovic

Nybolig Viborg
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8662 7188
Mobil. 2912 4455
Email: emx@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.383
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.650
Netto ekskl. ejerudgift 9.511
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Neptunvej 75 8800 Viborg

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 175 m2

  • Lupinmarken 25 8800 Viborg

    2.845.000

    Villa | 6 vær. | 195 m2

  • Lupinmarken 306 8800 Viborg

    2.795.000

    Villa | 5 vær. | 173 m2

  • Gl. Aalborgvej 103 B 8800 Viborg

    2.295.000

    Villa | 7 vær. | 185 m2

  • Øgaardshøjen 10 8800 Viborg

    2.645.000

    Villa | 7 vær. | 231 m2

  • NY PRIS

    C.J. Brostrøms Vej 3 8800 Viborg

    2.750.000

    Villa | 5 vær. | 175 m2

  • Lærkestien 11 8800 Viborg

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

  • Åbent hus med tilmelding: fre 30/10 kl. 16:00 - 17:00

    Asmild Dige 10 8800 Viborg

    3.195.000

    Villa | 7 vær. | 201 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,7%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.415 kr./md.
Børnehave 1.855 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.