• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Stue
  • Vaskerum
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Driv erhverv hjemmefra Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Stue
  • Vaskerum
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning

Dollerupvej 180 , Dollerup 8800 Viborg

Villa, 245 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.337
  • Boligareal 245 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1934/12
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1487 m²
  • Liggetid 254 dage
  • Prishistorik -6,3%
  • Boligareal 245 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1934/12
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1487 m²
  • Liggetid 254 dage
  • Prishistorik -6,3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Driv erhverv hjemmefra
  2. 2
    Indflytningsklar
  3. 3
    Lys og imødekommede

Moderne villa med naturskøn beliggenhed centralt i Dollerup

Tag med Edin til det naturskønne Dollerup:

Med en tilbagetrukket og fredelig placering centralt i Dollerup Bakker finder man denne smukke villa beliggende blandt gode naboer midt i den skønneste natur med fantastiske udsigter ud over det kuperede terræn, der skifter udtryk alt efter vejrforhold og årstid.

På den 1.487 kvm store grund ligger villaen godt placeret i forhold til solen, der kan nydes hele dagen. Lige uden for døren indbyder naturen til en aktiv livsstil og man kan gå de ca. 700 meter ned til Hald Sø og bade.

Skolebørn kan tage bussen til Hald Ege, hvor der også er børnehave og sportshal, og indkøb kan klares lokalt hos købmanden i Skelhøje. Går turen mod Viborg kan man cykle på den gamle banesti og tager man bilen tager det ca. 15 min.

Villaen er opført i 1934 og fik i 2012 en ny tilbygning. I perioden 2000-2002 blev hele villaen renoveret første gang med bl.a. nyt køkken og nye vinduer. Herefter fulgte nyt badeværelse på førstesal og senest i 2015 er den oprindelige villa efterisoleret og pudset op og der er lagt nyt tag med solceller. Derudover er der opsat zinktagrender og udhæng i aluminium, og der er generelt en lav vedligeholdelsesgrad.

Villaen fremstår lys og imødekommende og lige til at flytte ind i. I det hyggelige køkken-alrum bruges tiden med familien, når der skal laves mad, spises, læses lektier og hygges i sofaen i den charmerende stue, hvor en brændeovn bidrager til stemningen. I åben forbindelse ligger yderligere en stue med store vinduerpartier, der byder naturen inden for og her kan man sidde i timevis og nyde den skønne udsigt eller fordybe sig i en bog m.m.

På førstesalen finder man et stort soveværelse, 2 værelser og et badeværelse. Den nye tilbygning er indrettet med hele 2 gode værelser samt fyrrum, bryggers og et lækkert badeværelse med både bruseniche og badekar. Denne afdeling er også ideel, såfremt man vil drive liberalt erhverv hjemmefra.

Uderummet er en fantastisk oase midt i naturen. Her er både skabt rum til afslapning på terrassen, leg i haven og bålhygge omkring bålet.

Til villaen hører en dobbelt garage og en stald med mange anvendelsesmuligheder.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 475
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 373
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.337

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.227
Netto ekskl. ejerudgift 10.666
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Edin Mumanovic

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Edin

8662 7188

2912 4455

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder