Fakta om boligen

Villa

2.395.000

Boligareal: 184 m²

Stue/Værelser: 1/4

Kælderstørrelse: 44 m²

Bygget/Ombygget: 1971/1978

Grundstørrelse: 733 m²

Energimærke:

Energiberegner

God, gedigen villa i det attraktive fuglebakkekvarter i udbud for første gang siden opførelsen i 1971

God, gedigen villa bygget af ejer selv med en god beliggenhed i fuglebakkekvarteret kan nu danne rammerne omkring jeres nye boligkapitel.

Beliggenheden er perfekt for børnefamilien idet det er er roligt, børnevenligt kvarter med gode naboer, og kort afstand til alle hverdagens bekvemmeligheder. Det gælder ikke blot Finderuphøj Skole, Finderuphøjhallen, indkøbsmuligheder, bibliotek, svømmehal og Viborg Station ligesom Viborg Storcenter med masser af forskellige butikker, spisesteder og meget mere - alt under ét tag kan nås efter en kort cykeltur. Centrum med det hyggelige gågademiljø ligger mindre end to kilometer fra bopælen. Nemmere bliver det ikke.

Der er tale om en ikke tidligere udbudt ejendom, der er opført i 1971 og siden tilbygget i 1978, hvor I inde kan se frem til 184 kvm at indrette jer på - dertil kommer kælderen, der med sine 44 kvm i god kvalitet giver mulighed for mange anvendelsesmuligheder. Her er plads til opbevaring, og et stort disponibelt rum, der har været kulisse for både konfirmationer, fødselsdagsfester og nu bruges som lege-/aktivitetsrum for familiens yngste medlemmer.

Ejendommen er velholdt, indbydende, hvor planløsningen giver jer adgang til fire gode værelser, alle med skabsløsninger, gæstetoilet, badeværelse, et praktisk bryggers med egen indgang i den ene ende af huset, hvor modsatte ende indeholder et køkken med spisekrog såvel som den rummelige vinkelstue med karnap og direkte adgang til den hyggelige pejsestue, hvorfra I får udgang til haven.

Boligen er beliggende på 773 kvm stor grund, der udover en garage ved indkørslen også byder på en pæn, velholdt have, der er nem at holde. Her er drivhus, plantekasser og rig mulighed for at blive selvforsynende med en stor køkkenhave, såfremt I ønsker dette.

Så drømmer I om en gedigen villa i attraktivt kvarter, er Drosselvej 4 et besøg værd.