• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Gl. Aalborgvej 9 8800 Viborg

Villa 104 m2 1.795.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.795.000
Boligareal: 104 m²
Stue/Værelser: 3/5
Kælderstørrelse: 92 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1938/1976
Grundstørrelse: 473 m²
Energimærke:

Velindrettet bungalow med stort potentiale

Denne klassiske bungalow har en enkel form med pyramidetag og skorsten i midten. Den er opført i 1938 og ombygget i 1976, ligesom der medfølger en carport og en overkommelig have.
Beliggenheden er populær og den ligger i et meget attraktivt område ved Viborg Katedralskole i kort afstand fra både bylivet og roen ved naturen og søen, ligesom det kun tager ca. 5 minutter at cykle til Borgvold eller Nørresøbadet.

Vi skal se en bolig, der gemmer på et stort potentiale. Her er der nemlig ikke sket udskiftning af køkken og badeværelse m.v., så her kan I selv tilsætte jeres eget præg og indrette jer, så I får et hjem, der passer til jer.
Boligen har bungalowens kendetegnende indretning med et lyst stueplan med mange vinduer, der lader lyset strømme ind samt en velindrettet kælder, hvor der findes mange ekstra kvadratmeter, som I kan indrette jer på.

I stueplan er de samlende rum de 2 stuer en suite, hvor der er god plads og videre udgang til en udestue og derfra til en terrasse. Her er et virkelig godt lysindfald og god plads til både hygge-/sofakrog og spiseafdeling. Fra stuerne er der udgang til en fordelergang. Her ligger et ældre køkken og badeværelse samt 2 værelser og entré.

Via en trappe i gangen kommer man ned i kælderen, der har samme grundplan som stueplan.
Her finder man et grovkøkken, et badeværelse, 3 større disponible rum og 2 mindre depotrum.

Ude er der anlagt en have, der primært består af græsplæne, så her er en lav vedligeholdelsesgrad.
Denne bungalow gemmer på et stort potentiale og med en beliggenhed som denne, er det et sted, hvor man let kan gå og cykle til alle byens faciliteter og naturen, og samtidig har man her muligheden for at skabe et hjem, der passer til lige netop jeres behov.

Vil I se og høre mere, så tag kontakt til os allerede i dag.

Gode grunde til at købe boligen
1
Klassisk bungalow
2
Brugbar kælder
3
Nem have

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.538
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.385
Netto ekskl. ejerudgift 8.266

Kontakt

Kontakt

Edin Mumanovic

Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
124 m
Indkøb:
844 m
Daginstitution:
502 m
Skole:
585 m
Sport og fritid:
257 m
Sundhed:
783 m
Ladestandere:
710 m
Lynladere:
710 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

24

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.