• Køkken
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Gl. Århusvej 172 B 8800 Viborg

Villa | 114 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.1.921

Flot og moderne villa i naturskønne omgivelser

Fakta om boligen
Boligareal: 114 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1980
Energimærke:
Grundstr.: 826 m²
Prishistorik: -5,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar
2
Nyt Designa køkken
3
Stor stue/plads til familie

I et naturrigt område i udvikling ved Arnbjerg tæt på Bjergsnæs Mose, Søndersø og Strandparken finder man denne indflytningsklare og hyggelige villa. Den ligger på en regulær grund med en stor have, der er forholdsvis let at vedligeholde.

Her kommer I til at bo i gåafstand fra naturen. Der er heller ikke langt til indkøbsmuligheder, og skolesøgende børn kan cykle til flere skoler af stier, der også fører videre ind til midtbyen. Andre stier går ud mod Hald Ege og Dollerup Bakker og i området er flere dagplejere, børneinstitutioner og legepladser. Skal man pendle er der gode busforbindelser mod både Aarhus og Silkeborg, ligesom man i bil hurtigt er på vej videre mod Herning og Silkeborg m.fl.

Der venter jer et nyere hus, der er opført i 1980 med 114 kvm i et velindrettet og godt udnyttet plan. I 2009 skete der en omfattende renovering og siden i 2012 blev alle vinduer og døre skiftet. Senest i 2018 er køkkenet skiftet ud med et flot Designa køkken i et tidløst design. I samme forbindelse med det nye køkken, blev der åbnet op, så køkken og stue går i et, og derved har man opnået et skønt familie-/leverum med god plads til at være sammen. Fra den rummelige stue er der en skøn udsigt til den store have. På gulvene ligger der flotte lyse træparket-gulve og der er de seneste 2 år blevet nymalet. Endvidere er gasfyret skiftet ud, så her er flere af de lidt mere udgiftstunge udskiftninger foretaget.

Planløsningen er god og ud over over den store stue i åben forbindelse med køkkenet kan I glæde jer til at indtage 3 lyse og imødekommende værelser, der består af et større soveværelse med skabe og 2 børneværelser. I fordelergangen får man ligeledes adgang til et pænt badeværelse med badekar og bruseniche.

Af praktiske rum får I et dejligt bryggers med grovkøkken, skabe og plads til vaskemaskine og tørretumbler.

Uderummet er anlagt med flere flisebelagte områder og terrasser, hvor der altid kan findes både sol, skygge og læ. På den store græsplæne er der desuden god plads til leg.

Til villaen hører en carport med medfølgende redskabsrum.

Kontakt

René Sørensen

Nybolig Viborg
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8662 7188 Mobil. 4035 2911 res@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 1.921
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.898
Netto ekskl. ejerudgift 6.041
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Hyrdebakken 196 8800 Viborg

    1.425.000

    Villa | 4 vær. | 103 m2

  • Nyhed!

    Fasanvej 64 8800 Viborg

    1.895.000

    Villa | 7 vær. | 124 m2

  • Ny pris

    Brombærvej 17 8800 Viborg

    Villa | 4 vær. | 135 m2

  • Kolbækvænget 16 8800 Viborg

    1.750.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

  • Mimersvej 27 8800 Viborg

    1.845.000

    Villa | 4 vær. | 118 m2

  • Kirsebærvej 6 8800 Viborg

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 98 m2

  • Fuglebakken 11 8800 Viborg

    1.695.000

    Villa | 4 vær. | 102 m2

  • Ny pris

    søn 19/07 kl. 10:00 - 10:30 Åbent hus:

    Blåbærvej 2 8800 Viborg

    1.350.000

    Villa | 4 vær. | 95 m2

  • Åbrinken 6 8800 Viborg

    1.495.000

    Villa | 3 vær. | 115 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,7%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.415 kr./md.
Børnehave 1.855 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.