• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Anneks m. køkken/bad Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Gl. Århusvej 86 8800 Viborg

Villa | 143 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.2.007

Flot og spændende villa i Viborgs sydby nær Søndersø

Fakta om boligen
Boligareal: 143 m²
Kælderstr.: 15 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1930
Energimærke:
Grundstr.: 564 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Anneks m. køkken/bad
2
Pænt køkken
3
3 værelser

Med en god beliggenhed nær Søndersø ligger denne harmoniske villa, der foruden en villa fra 1930 i to plan også har et nyere anneks fra 1998, der er godkendt til beboelse, og som rummer mange anvendelsesmuligheder.

Villaen ligger i gåafstand til Søndersø og sØnæs m.m., og der er gode muligheder for indkøb, med Fakta kun 500 meter væk. Boligen ligger centralt i Viborg så der er let adgang til skole og daginstitutioner. Derudover tager det under 10 minutter at cykle ud til Liseborg Centret og ind til Domkirkepladsen midt i byen.

Gennem tiden er der sket en løbende vedligeholdelse, senest i perioden fra 2008-2010, hvor der skete en del istandsættelse, herunder udskiftning af køkken og opsætning af nyt tag, så I overtager en indflytningsklar villa. Planløsningen byder i villaens stueplan på en rummelig entré med bryggers og trappe til førstesalen.

Hjerterummet er det hyggelige køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med opholdsstuen. Det velindrettede køkken har mange skabe og godt med bordplads. Her kan man nyde varmen fra den væghængte brændeovn, og på de varme dage kan man gå ud på en stor vestvendt terrasse.

Førstesalen gemmer på hele 3 lyse og rummelige værelser og et pænt badeværelse med bruseniche. Derudover får I her en anneksbygning på hele 43 kvm, der er indrettet med et åbent rum med the-køkken, et badeværelse og en hems. Det er et meget stemningsfuldt anneks med lofter i kip, brændeovn og små charmerende vinduer samt et stort vinduesparti ud mod havesiden, hvor det grønne bydes inden for.

Der ligger et stort potentiale gemt her, og annekset kan indrettes til lige det I går og drømmer om, eller I vil måske leje det ud, eller have bedsteforældrene boende.

Villaens have er overskuelig og anlagt så den er nem at holde, da den primært består af græsplæne omkranset af en høj hæk, der giver et ugeneret uderum. Der er her tale om en meget stemningsfuld villa, der oser af sjæl og charme, som fortjener et besøg, hvis I drømmer om at bo i en atmosfærefyldt bolig tæt på både flot natur og midtbyens mange faciliteter.

Kontakt

René Sørensen

Nybolig Viborg
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8662 7188
Mobil. 4035 2911
res@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.007
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.393
Netto ekskl. ejerudgift 6.455
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Koldingvej 57 8800 Viborg

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 102 m2

  • Gl. Århusvej 151 E 8800 Viborg

    1.795.000

    Villa | 6 vær. | 136 m2

  • Møllevej 17 8800 Viborg

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: ons 03/03 kl. 16:30 - 17:00

    Kirkebækvej 97 8800 Viborg

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 170 m2

  • Tolstrupvej 17 8800 Viborg

    1.645.000

    Villa | 4 vær. | 144 m2

  • Smedegårdsvej 23 8800 Viborg

    1.545.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

  • Sejbækvej 42 8800 Viborg

    1.595.000

    Villa | 8 vær. | 174 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.426 kr./md.
Børnehave 1.861 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.