• Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Tæt på skøn natur Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Gl. Århusvej 186A 8800 Viborg

Villa | 89 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.1.748

Rødstensvilla langt tilbagetrukket fra vejen tæt på naturen i Viborg

Fakta om boligen
Boligareal: 89 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1982
Energimærke:
Grundstr.: 849 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt på skøn natur
2
Indkøb tæt på
3
Kort til Søndre Skole

Med en beliggenhed som denne, bor man nær den skønne omkringliggende natur ved Viborg og alligevel i gå- og cykelafstand fra hverdagens vigtige faciliteter. Her er pasningstilbud i kort afstand og kun en ca. 5 minutters cykeltur til Søndre Skole. Derudover har man en stor ny Rema nærmest i baghaven, og off. transport tæt på, så man nemt kan pendle mod Silkeborg, Herning, Aarhus og Silkeborg. De naturskønne omgivelser byder på både åbne landskaber med marker, Bjergsnæs Mose og Søndersø, så området har mange gode gå-, løbe-, og cykelruter.
Den hyggelige villa, som vi skal se her, er opført i 1982 med en god planløsning uden spildplads samt en dejlig have, og så ligger den sidst på en blind stikvej. Boligen fremstår lys og imødekommende og den er delvist istandsat. Her er der lagt lyse gulve og badeværelset er skiftet ud, og indenfor er der valgt at sætte glasdøre mellem fællesrummene, så det skønne dagslys frit kan strømme fra rum til rum.
Indretningen byder på en pæn entré, der har indgang til et større værelse og et pænt nyere badeværelse med inventar i et tidløst design. Den anden indgang går via et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter og videre indgang til et ældre funktionelt og velholdt køkken med mange skabe og godt med bordplads, heraf en sektion med en praktisk granitbordplade. I denne del af boligen finder man tillige 2 værelser, der er samme størrelse, og som begge er lyse og lette at indrette. Endelig venter der en rummelig stue, hvor man både har plads til spisebord og sofaafdeling, ligesom der er videre udgang til en skøn udestue, der forlænger sommeren betragteligt.
Fra udestuen kan man gå videre ud på en flisebelagt terrasse, der ligger i læ af både huset og den store garage/redskabsrum. Haven er anlagt så den er nem at vedligeholde. Den består primært af græsplæne med høje træer, hæk og hegn på bagsiden og en græsbeklædt forhave, hvor der også er lagt fliser, så man kan parkere bilen ved siden af boligen.
En rigtig dejlig og imødekommende villa, som vi glæder os til at vise frem, så tag endelig kontakt til os, såfremt interessen er vakt.

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8662 7188
Mobil. 2515 1188
anv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.748
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.579
Netto ekskl. ejerudgift 4.793
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Sønder Alle 35, 8800 Viborg

    1.495.000

    Villa | 3 vær. | 115/62 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: tors 20/01 kl. 16:00 - 17:00

    Mågevej 34, 8800 Viborg

    1.295.000

    Villa | 4 vær. | 113/64 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 20/01 kl. 16:00 - 17:00

    Gl. Århusvej 393, 8800 Viborg

    995.000

    Villa | 4 vær. | 100 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 20/01 kl. 16:00 - 17:00

    Bekkasinvej 2, 8800 Viborg

    1.545.000

    Villa | 5 vær. | 113 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.706 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.