• Have
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Hall
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Fri udsigt til Sønder Mose Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Have
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Hall
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Andet

Gl. Århusvej 169 8800 Viborg

Villa | 96 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.250.000 Ejerudgift pr. md.1.739

Fri søudsigt og fredeligt gårdhavemiljø

Fakta om boligen
Boligareal: 96 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1945/1980
Energimærke:
Grundstr.: 740 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fri udsigt til Sønder Mose
2
Ugeneret, kuperet have med solterrasse
3
Hyggeligt gårdhavemiljø med læ og aftensol

Fri søudsigt og fredeligt gårdhavemiljø

Søudsigt og aftenhygge i et fredeligt gårdhavemiljø er blot to ting, du kan se frem til med denne villa. Huset ligger på en høj, skrånende grund med fri udsigt til Sønder Mose. Der er direkte vejforbindelse til Århusvej, og lige ude foran din hoveddør kører der busser direkte til både Aarhus og Silkeborg. Der er desuden anlagt cykelstier ind til Viborg centrum samt til Sønderskole og Møllehøjskolen, og den nærmeste Fakta ligger kun en kort gåtur fra adressen. Det tager heller ikke mange minutter at gå til Søndersø. Hele vejen rundt omkring søen er der anlagt en sti på 5,6 km, som er helt perfekt til en løbe- eller gåtur.

Huset er i to plan plus en lille kælder, og fra førstesalen er der fri udsigt til søen og skoven bagved. Det er der også fra den kuperede baghave, der er helt ugeneret. Her er sol det meste af dagen, og det er ren meditation, når du sidder her på terrassen - med ansigtet vendt mod søen og den omkransende løvskov, der spejler sig i den blanke vandoverflade.

Aftensolen kan du nyde i den hyggelige gårdhave, som ligger fint omkranset af huset og det tilhørende udhus. Her er masser af læ og flere fine hyggekroge med duftende blomster - et idyllisk sted til en grillaften i godt selskab.

Det tilhørende udhus er på 26 kvm. og indrettet som værksted / hobbyrum og du får hermed mulighed for at udfolde dine kreative evner og drømme.

Huset er løbende blevet vedligeholdt, og det fremstår derfor i pæn stand. I stueplan er der indrettet en stor opholdsstue, et køkken og et badeværelse, og fra entréen er der trappe op til førstesalen - boligens sovesektion og udsigtsplan. Foruden et stort soveværelse får du her et mindre værelse og en repos. I den lille kælder er der vandmåler og et lille sylterum, der også kan anvendes til opbevaring af eksempelvis havemøbler.

Fri søudsigt og udendørsarealer, der gør sommeren fortryllende - det er sjældent, at et hus som dette er til salg.

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8662 7188 Mobil. 2515 1188 anv@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.250.000
Ejerudgift pr. md. 1.739
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.103
Netto ekskl. ejerudgift 4.469
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Hyrdebakken 196 8800 Viborg

    1.425.000

    Villa | 4 vær. | 103 m2

  • Kirsebærvej 6 8800 Viborg

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 98 m2

  • Ny pris

    søn 19/07 kl. 10:00 - 10:30 Åbent hus:

    Blåbærvej 2 8800 Viborg

    1.350.000

    Villa | 4 vær. | 95 m2

  • Åbrinken 6 8800 Viborg

    1.495.000

    Villa | 3 vær. | 115 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,7%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.415 kr./md.
Børnehave 1.855 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.