• Have
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Hall
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fri udsigt til Sønder Mose Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Have
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Hall
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Andet

Gl. Århusvej 169 8800 Viborg

Villa, 96 m2

Kontantpris 1.250.000 Ejerudgift pr. md.1.683
  • Boligareal 96 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1945/80
  • Energimærke F
  • Grundstr. 740 m²
  • Liggetid 1579 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 96 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1945/80
  • Energimærke F
  • Grundstr. 740 m²
  • Liggetid 1579 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fri udsigt til Sønder Mose
  2. 2
    Ugeneret, kuperet have med solterrasse
  3. 3
    Hyggeligt gårdhavemiljø med læ og aftensol

Fri søudsigt og fredeligt gårdhavemiljø

Fri søudsigt og fredeligt gårdhavemiljø

Søudsigt og aftenhygge i et fredeligt gårdhavemiljø er blot to ting, du kan se frem til med denne villa. Huset ligger på en høj, skrånende grund med fri udsigt til Sønder Mose. Der er direkte vejforbindelse til Århusvej, og lige ude foran din hoveddør kører der busser direkte til både Aarhus og Silkeborg. Der er desuden anlagt cykelstier ind til Viborg centrum samt til Sønderskole og Møllehøjskolen, og den nærmeste Fakta ligger kun en kort gåtur fra adressen. Det tager heller ikke mange minutter at gå til Søndersø. Hele vejen rundt omkring søen er der anlagt en sti på 5,6 km, som er helt perfekt til en løbe- eller gåtur.

Huset er i to plan plus en lille kælder, og fra førstesalen er der fri udsigt til søen og skoven bagved. Det er der også fra den kuperede baghave, der er helt ugeneret. Her er sol det meste af dagen, og det er ren meditation, når du sidder her på terrassen - med ansigtet vendt mod søen og den omkransende løvskov, der spejler sig i den blanke vandoverflade.

Aftensolen kan du nyde i den hyggelige gårdhave, som ligger fint omkranset af huset og det tilhørende udhus. Her er masser af læ og flere fine hyggekroge med duftende blomster - et idyllisk sted til en grillaften i godt selskab.

Det tilhørende udhus er på 26 kvm. og indrettet som værksted / hobbyrum og du får hermed mulighed for at udfolde dine kreative evner og drømme.

Huset er løbende blevet vedligeholdt, og det fremstår derfor i pæn stand. I stueplan er der indrettet en stor opholdsstue, et køkken og et badeværelse, og fra entréen er der trappe op til førstesalen - boligens sovesektion og udsigtsplan. Foruden et stort soveværelse får du her et mindre værelse og en repos. I den lille kælder er der vandmåler og et lille sylterum, der også kan anvendes til opbevaring af eksempelvis havemøbler.

Fri søudsigt og udendørsarealer, der gør sommeren fortryllende - det er sjældent, at et hus som dette er til salg.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 475
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 373
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.250.000
Ejerudgift pr. md. 1.683

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.087
Netto ekskl. ejerudgift 4.434
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

8662 7188

2515 1188

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder