Gl. Randersvej 34A 8800 Viborg

I vil straks føle jer hjemme i rammerne af denne charmerende murermestervilla, der møder jer for enden af en lukket grusvej i Overlund. Hjemmet forener klassisk charme med moderne istandsættelser, haven er dejligt ugeneret, og beliggenheden er i top.

Villaen præsenterer sig flot med høj sokkel, rødstensfacade, sprossede vinduer og kviste på taget. Huset bærer tydeligt præg af diverse opdateringer både inde og ude, så I overtager et hjem, der er lige til at rykke ind i. Samtidig er charmen bevaret, så på jeres vej gennem huset kan I nyde synet af alt fra plankegulve og stuklofter til blotlagte bjælker.

På papiret er boligen 112 m2 stor, men pladsen er udnyttet til fulde, så de føles som flere. I får bl.a. en førstesal med tre værelser, et flot badeværelse samt en rummelig repos med plads til hjemmekontoret og adgang til en hyggelig hems. Stueetagen supplerer med et gæstetoilet, en dejlig stue med brændeovn og et stort køkken, der blev opdateret i 2021. Til slut kommer en god, tør kælder med flere disponible rum, der kan indrettes som alt fra fitness- til hobbyrum. Som et stort plus er der toilet på alle tre etager, så i kælderen venter endnu et toilet samt et ekstra bad i vaskerummet.

Når sommeren banker på, vil køkkenets dobbeltdør skabe en flydende overgang til udelivet. I får en dejligt grøn og ugeneret have med gamle frugttræer og masser af sol på den sydvendte træterrasse, som desuden kræver minimal vedligeholdelse. På grunden findes også en dobbelt carport samt et isoleret skur til værksted eller hobbygrej, og så er der klargjort til ladestander.

Alt det tilsættes en af Overlunds eftertragtede adresser mellem hverdagen, bylivet og naturen. I bor tilbagetrukket i det sidste hus på en villavej med gode naboer, og herfra kan I gå til det meste og cykle til resten. Der er kort vej til både indkøb, daginstitutioner og Lysningen, mens I samtidig bor i gåafstand fra søerne, golfbanen og Ødalens grønne kulisse.

Kontakt os for en fremvisning allerede i dag.