Ejendom 1
1 / 24
Tilmeld
Tilmeld
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 22

  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Have
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  •  
    • Ejendom 1
    • Ejendom 1
    • Andet
    • Andet
    • Andet
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Værelse
    • Værelse
    • Værelse
    • Værelse
    • Værelse
    • Badeværelse
    • Badeværelse
    • Bryggers
    • Badeværelse
    • Disponibelt rum
    • Disponibelt rum
    • Have
    • Ejendom 1
    • Terrasse
    • Ejendom 1
    ÅBENT HUS

    Gothersgade 7 8800 Viborg

    Villa 125 m2 1.995.000 kr.
    Tilmeld
    Tilmeld
    Tilmeld

    Åbent hus med tilmelding

    Fakta om boligen
    Villa
    1.995.000
    Boligareal: 125 m²
    Stue/Værelser: 1/4
    Kælderstørrelse: 16 m²
    Plan: 2 plan
    Bygget/Ombygget: 1908
    Grundstørrelse: 292 m²
    Energimærke:

    Centralt beliggende villa med gode inde- og udearealer: en sjælden oase midt i byen

    Sæt kursen mod hjertet af Viborg, for på Gothersgade 7 udbyder vi nu en ganske særlig villa. Her skal I hverken gå på kompromis med boligen eller beliggenheden, og vent til I ser den fantastiske og helt ugenerte gårdhave – den vender perfekt mod eftermiddags- og aftensolen i vest, og her emmer det virkelig af sydhavsstemning.
     
    Villaen er opført i 1908 på en 292 kvm stor grund med for- og baghave, der begge er anlagt med fokus på minimal pasning og pleje. Forhaven er fra 2022 og byder på flisebelægning, højbede og indkørsel hen til garagen med egen indgang til boligen samt en yderst anvendelig vinterhave i forlængelse, mens den solrige gårdhave ligger på den anden side af huset. Den står på hyggeligste vis med blomsterbede og forskellige hyggekroge, hvor I kan læne jer tilbage og nyde tilværelsen i private rammer – forestil jer, hvordan solskinsdagene kan tilbringes lige her med et glas iskoldt hvidvin i hånden, eller hvordan sommeraftenerne kan spenderes med grillmiddage med venner eller familie. Lyder det ikke ret hyggeligt?
     
    Huset er løbende moderniseret og vedligeholdt; senest med vinduer (dog ikke tagvinduer) og forhave fra 2022. Her er der tale om et hjem, der er lige til at flytte ind i, men der er også mulighed for, at I kan sætte jeres eget præg løbende. Stueetagen fordeler sig over en entré, et praktisk bryggers, et badeværelse, et regulært værelse, et funktionelt spisekøkken og en stor, hyggelig stue med plads til samvær. 1. salen afrunder hjemmet med tre værelser og endnu et badeværelse, og der er altså tale om et regulært hjem, der både egner sig til unge førstegangskøbere, enlige med eller uden børn, den byelskende familie eller ægteparret med udeboende børn.
     
    Beliggenheden er kronen på værket – her får I få minutters gang til gågadernes leben, men der er heller ikke langt til indkøb, biblioteket, gymnasium, stadion, Tinghallen, svømmehallen eller byens mange tilbud.

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    Stort udhus med muligheder
    2
    Overkommeligt uderum
    3
    Nye vinduer i 2022

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 1.995.000
    Ejerudgift pr. md. 1.960
    Udbetaling 100.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 11.528
    Netto ekskl. ejerudgift 9.177

    Kontakt

    Kontakt

    René Sørensen

    Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    60 m
    Indkøb:
    156 m
    Daginstitution:
    894 m
    Skole:
    191 m
    Sport og fritid:
    486 m
    Sundhed:
    46 m
    Ladestandere:
    38 m
    Lynladere:
    38 m
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Viborg Kommune

    INDBYGGERE

    97.472

    GRUNDSKYLD

    11,500‰

    KOMMUNESKAT

    25,50%

    SKOLER

    24

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.927 kr./md.
    Børnehave 2.030 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Baseret på boliger du har kigget på

    Se alle lignende boliger
    Indlæser...
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.