• Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Toilet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Ejendommen
  • Andet
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
2 badeværelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Toilet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Ejendommen
  • Andet
  • Plantegning

Guldfaxevej 15 8800 Viborg

Villa | 153 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.290

Rummelig istandsat villa med attraktiv beliggenhed nær Nørresø

Fakta om boligen
Boligareal: 153 m²
Kælderstr.: 20 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1961/1999
Energimærke:
Grundstr.: 725 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
2 badeværelser
2
Skønne lysindfald
3
Fleksibel planløsning

På en af de attraktive adresser på Guldfaxevej nær Nørresø ligger denne flotte villa i to plan. Den er opført i 1961 i to plan plus en kælder med en indbygget garage. Vejen er en stille og rolig villavej, og området er naturskønt. Her er ikke langt ned til søen, som man også har udsigt til både fra vejen, grunden og villaen. I det nære miljø er der pasningsmuligheder, skoler, Katedralskole, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder, ligesom turen til Nørremølle Enge, Nørresøbadet og midtbyens faciliteter ikke tager lang tid.

Der er sket en løbende vedligeholdelse af villaen og den fremstår lys og indbydende. Af de foretagne istandsættelser kan fremhæves nyt tag og etablering af førstesal i 2000, udskiftning af køkken i 2008 samt udskiftning af badeværelse på førstesal i 2011, hvilket kun er et udpluk af de foretagne istandsættelser. I stueplan venter der en hyggelig stue med udgang til en sydvendt og solrig terrasse samt et pænt køkken og indgangspartiet, hvor der ligger et lille bryggers med plads til vaskefaciliteter, et badeværelse med bruseniche samt et stort soveværelse og et kontor/værelse.

Drømmer I om at få et stort køkken-alrum er det en god mulighed her. I stuen fører en trappe op til førstesalen, hvor man træder op i en stemningsfuld stue med en brændeovn, der bidrager til den gode stemning. Der er gode lysindfald fra syd og et et stort vinduesparti med en fransk altan mod øst, og her kan I nyde en åben og billedskøn udsigt ud over området ned til Nørresø. På etagen er der tillige et stort værelse, der kan deles op i to og et lækkert badeværelse med mange skabe med opbevaringsplads. Uden for venter en skøn lukket have med et privat uderum. Her er primært græsplæne og gode terrasseområder, hvor man kan finde sol, skygge og læ, ligesom man kan nyde den flotte udsigt med kig til Nørresø.

Til villaen hører en nyere carport fra 2009 med et indbygget udhus på 11 kvm. Vi glæder os til at vise jer denne skønne bolig og ikke mindst den fantastiske udsigt, som kan blive jeres.

Kontakt

Kasper Köser Ravnborg

Nybolig Viborg
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8662 7188
Mobil. 2682 8064
KR2@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.290
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.303
Netto ekskl. ejerudgift 8.999
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Teglmarken 44 8800 Viborg

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

  • NYHED

    Liseborg Mark 68 8800 Viborg

    2.985.000

    Villa | 5 vær. | 153 m2

  • Kvædevej 19 8800 Viborg

    2.595.000

    Villa | 5 vær. | 138 m2

  • Tyttebærhøj 5 8800 Viborg

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

  • Skovfyrren 5 8800 Viborg

    2.850.000

    Villa | 5 vær. | 175 m2

  • Østervænget 10 8800 Viborg

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 149 m2

  • Hedebakken 74 8800 Viborg

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 147 m2

  • Bøgevej 16 8800 Viborg

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 181 m2

  • Hermanshøj 30 8800 Viborg

    2.395.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.426 kr./md.
Børnehave 1.861 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.