• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Toilet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta' fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering - så ved du hvad din bolig er værd lige nu. 

2 badeværelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Toilet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Guldfaxevej 15 8800 Viborg

Villa | 153 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.2.290

Rummelig istandsat villa med attraktiv beliggenhed nær Nørresø

Fakta om boligen
Boligareal: 153 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 20 m²
Bygget/Ombygget: 1961/1999
Energimærke:
Grundstr.: 725 m²
Prishistorik: -8%
Gode grunde til at købe boligen
1
2 badeværelser
2
Skønne lysindfald
3
Fleksibel planløsning

På en af de attraktive adresser på Guldfaxevej nær Nørresø ligger denne flotte villa i to plan. Den er opført i 1961 i to plan plus en kælder med en indbygget garage. Vejen er en stille og rolig villavej, og området er naturskønt. Her er ikke langt ned til søen, som man også har udsigt til både fra vejen, grunden og villaen. I det nære miljø er der pasningsmuligheder, skoler, Katedralskole, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder, ligesom turen til Nørremølle Enge, Nørresøbadet og midtbyens faciliteter ikke tager lang tid.

Der er sket en løbende vedligeholdelse af villaen og den fremstår lys og indbydende. Af de foretagne istandsættelser kan fremhæves nyt tag og etablering af førstesal i 2000, udskiftning af køkken i 2008 samt udskiftning af badeværelse på førstesal i 2011, hvilket kun er et udpluk af de foretagne istandsættelser. I stueplan venter der en hyggelig stue med udgang til en sydvendt og solrig terrasse samt et pænt køkken og indgangspartiet, hvor der ligger et lille bryggers med plads til vaskefaciliteter, et badeværelse med bruseniche samt et stort soveværelse og et kontor/værelse.

Drømmer I om at få et stort køkken-alrum er det en god mulighed her. I stuen fører en trappe op til førstesalen, hvor man træder op i en stemningsfuld stue med en brændeovn, der bidrager til den gode stemning. Der er gode lysindfald fra syd og et et stort vinduesparti med en fransk altan mod øst, og her kan I nyde en åben og billedskøn udsigt ud over området ned til Nørresø. På etagen er der tillige et stort værelse, der kan deles op i to og et lækkert badeværelse med mange skabe med opbevaringsplads. Uden for venter en skøn lukket have med et privat uderum. Her er primært græsplæne og gode terrasseområder, hvor man kan finde sol, skygge og læ, ligesom man kan nyde den flotte udsigt med kig til Nørresø.

Til villaen hører en nyere carport fra 2009 med et indbygget udhus på 11 kvm. Vi glæder os til at vise jer denne skønne bolig og ikke mindst den fantastiske udsigt, som kan blive jeres.

Kontakt

Kasper Köser Ravnborg

Nybolig Viborg
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8662 7188
Mobil. 2682 8064
KR2@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.290
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.862
Netto ekskl. ejerudgift 8.463
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Sct. Laurentii Vej 16K, 8800 Viborg

    2.845.000

    Villa | 5 vær. | 131 m2

  • Lupinmarken 17, 8800 Viborg

    2.800.000

    Villa | 5 vær. | 194 m2

  • NY PRIS

    Huginsvej 31, 8800 Viborg

    2.565.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

  • Kildebakken 43, 8800 Viborg

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 144 m2

  • Hedevænget 11, 8800 Viborg

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 149 m2

  • Fasanvej 29, 8800 Viborg

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

  • Sct. Kjelds Gade 25, 8800 Viborg

    2.800.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

  • Ådalshøjen 22, Bruunshåb, 8800 Viborg

    2.795.000

    Villa | 5 vær. | 168 m2

  • Solbærvej 1, 8800 Viborg

    2.395.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.706 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.