• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

God plads ti et hjemmekontor eller to Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Guldfaxevej 21 8800 Viborg

Villa | 255 m2 | 9 vær.

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.3.152

Arkitekttegnet storvilla med udsigt i sønært kvarter

Fakta om boligen
Boligareal: 255 m²
Stue/Vær: 2/7
Kælderstr.: 181 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1968
Energimærke:
Grundstr.: 1136 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
God plads ti et hjemmekontor eller to
2
Søudsigt og lukket have
3
Dobbelt carport - også til campingvogn

Midt på Viborgs Alpe D´huez, som nok er bedre kendt som Guldfaxevej, kan du nu erhverve denne arkitekttegnede villa. En af datidens markante fabrikanter i byen, lod i 1967 arkitekterne Holger Langvold & Helmuth Nielsen slå stregerne til den 362 m2 store villa midt på bakken. Makkerparret Langvold & Nielsen stod bl.a. også bag alle de meget populære rækkehuse i samme område. Ingen tvivl om, at arkitekterne her har fået lov til, at tegne et hus, som var stort nok til bygherrens mange ønsker både indretnings- samt kvalitetsmæssigt. Huset er bygget i parterre, som betyder, at underetagen ligger delvis fri af terræn, som grundens beskaffenhed lægger op til. Igennem årene har huset oplevet modernisering og fornyelse af rum ved få ejerskifter, men du fornemmer stadig den sikre 60´er stil og tankerne bag byggeriet.

Huset har 2 plan - stueetage og underetage/kælder. Begge plan er hver 181 m2 og det opgjorte boligareal er 255 m2. En beskrivelse af alle kvadratmeter bliver for lang og derfor vil vi i stedet fremhæve detaljer i huset og resten må du have til gode på en fremvisning. I stueplan findes stilfuld ankomst område med vindfang i glas og præsentabel hall. Gæstetoilet,
herreværelse, stor østvendt opholds- og spisestue med panorama vinduer mod Nørresø samt muret pejs med indsats. Fra dette dejlige rum er der to udgange til en hævet træterrasse. Central gang med ovenlys, køkken med gaskomfur, gulvvarme og udgang til den overdækkede gårdhave - et af de store aktiver for huset. Værelse samt stor forældreafdeling med et badeværelse og indbyggede skabe.

Undertagen byder på flere disponible rum, gildesal med terrasse - perfekt til livets fester, men også liberalt erhverv, 3 gode værelser, badeværelse med brus, vaske/strygerum og et rum, hvor du kan gemme årgangsvinene. Denne etage vil dine teenagere elske, da rummene er lyse, egen indgang med plads til alle kammeraterne. Sælger driver i dag forlagsvirksomhed fra denne etage, så ønsker du, at flytte din liberale virksomhed hjem eller starte en, er lokalerne velegnet. Til et stort hus hører en passende grund på 1136 m2. Carport og udhus, som samlet er 67 m2, er indrettet med en dobbelt carport, med så god højde, at din campingvogn eller autocamper kan holde i tørvejr.

Rummeligt udhus til diverse haveredskaber. Du går naturligvis tørskoet fra bilen og ind i huset. Huset er interessant, hvis man ønsker sig rigtig god plads til familien, eller oplagt mulighed for erhverv og hobby, samtidig med den helt centrale beliggenhed tæt på skole, institutioner, natur, Nørresø og Viborg

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8662 7188
Mobil. 2515 1188
anv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.152
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.203
Netto ekskl. ejerudgift 14.767
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Asmild Hegn 44, 8800 Viborg

    3.095.000

    Villa | 6 vær. | 179 m2

  • Møgelparken 104, 8800 Viborg

    4.145.000

    Villa | 8 vær. | 237 m2

  • Sct. Laurentii Vej 24, st., 8800 Viborg

    3.750.000

    Villa | 9 vær. | 266 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.706 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.