• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  •  
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Andet
    • Andet
    • Andet
    • Andet
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Værelse
    • Værelse
    • Værelse
    • Værelse
    • Badeværelse
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen

    Hejmdalsvej 4 8800 Viborg

    Villa 241 m2 8.795.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    8.795.000
    Boligareal: 241 m²
    Stue/Værelser: 4/2
    Kælderstørrelse: 98 m²
    Plan: 2 plan
    Bygget/Ombygget: 1976/1995
    Grundstørrelse: 1570 m²
    Energimærke:

    Unik ejendom i attraktivt kvarter direkte til Nørresø med egen bådebro

    Grundene langs Nørresø anses for at være nogle af de mest attraktive i Viborg.

    Her finder I Hejmdalsvej, der er en rolig, lukket vej uden gennemgående trafik, så her venter fred og ro og den helt særlige stemning, der følger med, når man bosætter sig ved vandet.

    Ejendommen i nr. 4, der er opført i 1976 og siden om-/tilbygget i 1995, er unik og hvor tilbygningen leder tankerne hen på forstavnen af en båd. Den arkitektoniske perle byder indendørs på bløde, runde former samt en planløsning, der breder sig over 241 kvm plus en kælder i pæn boligstandard på 98 kvm, og giver jer god plads at indrette jer på.

    Så drømmer I om en unik bolig i 1. række til vandet med egen bådebro, er I kommet til rette adresse.

    I træder indendørs via entréen, hvorfra der er adgang til hjemmets første badeværelse før I føres videre til det åbne køkken/alrum i forbindelse med stue. Herfra får I adgang til to yderligere stuer/værelser, der i dag er indrettet til træningsrum samt et godt legeværelse, der med hems, giver jer plads til en ekstra sove-/eller hyggekrog. Det stilrene Designa køkken (2010/2011) står flot, velholdt og har masser af plads til at udøve jeres kulinariske færdigheder, mens familiens yngste sidder ved spisebordet og laver lektier. Et par trin nede har I det rummelige leverum, der prydes af store vinduer fra gulv til loft ud mod søen med den foranderlige udsigt, ligesom der er en stemningsspredende brændeovn. Der er udgang til en flisebelagt terrasse såvel som "forstavnen" - den store, indbydende træterrasse, hvor udelivet kan nydes til fulde. Stueplan byder endvidere på to gode værelse samt hjemmets andet badeværelse.

    Ejendommens 1.570 kvadratmeter store, skrående grund direkte til Nørresø, er velanlagt med terrasser ved villaen mens plæne og grønne og farverige bede grænser ned til søen, hvor I ligeledes har bådhus.

    Til boligen hører der ligeledes en dobbeltcarport.

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    1.række til Nørresø
    2
    Egen både-/badebro
    3
    Enestående ejendom

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 8.795.000
    Ejerudgift pr. md. 6.995
    Udbetaling 440.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 50.010
    Netto ekskl. ejerudgift 39.862

    Kontakt

    Kontakt

    Anders Varming

    Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    99 m
    Indkøb:
    1,44 km
    Daginstitution:
    484 m
    Skole:
    909 m
    Sport og fritid:
    858 m
    Sundhed:
    1,44 km
    Ladestandere:
    1,41 km
    Lynladere:
    1,42 km
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Viborg Kommune

    INDBYGGERE

    97.472

    GRUNDSKYLD

    11,500‰

    KOMMUNESKAT

    25,50%

    SKOLER

    25

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.927 kr./md.
    Børnehave 2.030 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Indlæser...
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.