• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Andet
  • Andet
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Udestue
  • Værelse
  • Andet
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Lukket have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Andet
  • Andet
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Udestue
  • Værelse
  • Andet
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Hermanshøj 30 8800 Viborg

Villa | 140 m2 | 3 vær.

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.189

Flot istandsat og indflytningsklar villa med god beliggenhed~

Fakta om boligen
Boligareal: 140 m²
Kælderstr.: 74 m²
Stue/Vær: 1/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1960
Energimærke:
Grundstr.: 820 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lukket have
2
Tæt på skole m.m.
3
Stor brugbar kælder

Søger I jeres næste bolig, der skal ligge tæt på midtbyen, i nærhed af skolen og pasningstilbud m.m., og drømmer I om, at I kan flytte direkte ind, så vil vi gerne vise jer denne flotte rødstensvilla i 3 plan.~

Villaen er opført i 1960 på en grund, der udgør 820 kvm med en stor have på bagsiden af boligen med en pæn forhave, der er let at holde, da den er belagt med grus og kun har et par enkelte højbede. Området er attraktivt, da man bor tæt på alle hverdagens nødvendigheder.

Der er sket en omfattende istandsættelse af villaen, som består af stueplan og førstesal samt en god og brugbar kælder med både et stort disponibelt rum, der kan egne sig fortrinligt til bl.a. hobbyrum, et ældre badeværelse med badekar og yderligere 3 disponible rum, så her er masser af ekstra plads, der er lige til at udnytte.~

I stueplan er hjerterummet det åbne køkken-alrum og opholdsstue, der ligger i en vinkel med gode lysindfald fra flere sider. Køkkenet er udført med hvide fronter, og det indgår på fin vis i det store rum. Her er god plads til både det store spisebord og en sofakrog, hvor der kan hygges foran fjernsynet, og man kan sidde og nyde udsigten til den velanlagte have. Der er tillige udgang til en skøn udestue, der kan tages i brug allerede fra det meget tidlige forår. I stueplan ligger tillige et soveværelse og et nyt badeværelse med bruseniche, og endelig rummer stueplan også et vindfang/entré med trappe til kælder og førstesal.~

På førstesal træder man op på et rummeligt repos, hvor der er plads til at indrette et kontor m.m. Derudover er der indgang til to lige store værelser.

Udenfor venter der en skøn lukket have, der primært består af græsarealer. Her kan I nyde sommeren i trygge rammer, og skulle det danske sommervejr drille, så kan I sætte jer ind på den overdækkede terrasse, der også har trappe op til udestuen.~Derudover er der anlagt stabilgrus foran huset, tilegnet til jeres bil samt gæsters bil.

En virkelig skøn bolig, der er lige til at flytte ind i. Vil I vide mere så tag endelig kontakt til os.~

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8662 7188
Mobil. 2515 1188
anv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.189
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.764
Netto ekskl. ejerudgift 8.524
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bøgevej 16 8800 Viborg

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 181 m2

  • Gl. Skivevej 51 8800 Viborg

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 142 m2

  • Fyrrehøjen 9 8800 Viborg

    2.850.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Møllevej 17 8800 Viborg

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: ons 03/03 kl. 16:30 - 17:00

    Kirkebækvej 97 8800 Viborg

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 170 m2

  • Åbent hus med tilmelding: ons 03/03 kl. 16:00 - 17:00

    Bysvalevej 40 8800 Viborg

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 157 m2

  • Skolevej 8 8800 Viborg

    2.750.000

    Villa | 6 vær. | 164 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: tirs 02/03 kl. 16:45 - 17:15

    Neptunvej 75 8800 Viborg

    2.345.000

    Villa | 6 vær. | 175 m2

  • Gl. Århusvej 301 8800 Viborg

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.426 kr./md.
Børnehave 1.861 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.