Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  •  
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1
    • Miniature skyderbillede af stue
    • Miniature skyderbillede af køkken
    • Miniature skyderbillede af spisestue
    • Miniature skyderbillede af spisestue
    • Miniature skyderbillede af spisestue
    • Miniature skyderbillede af stue
    • Miniature skyderbillede af stue
    • Miniature skyderbillede af stue
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af badeværelse
    • Miniature skyderbillede af badeværelse
    • Miniature skyderbillede af badeværelse
    • Miniature skyderbillede af bryggers
    • Miniature skyderbillede af gang
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af terrasse
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1
    • Miniature skyderbillede af have
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1
    • Miniature skyderbillede af plantegning
    • Miniature skyderbillede af plantegning
    • Miniature skyderbillede af plantegning

    Højvangen 38 8800 Viborg

    Villa 160 m2 1.745.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    1.745.000
    Boligareal: 160 m²
    Stue/Værelser: 2/3
    Kælderstørrelse: 0 m²
    Plan: 2 plan
    Bygget/Ombygget: 1974
    Grundstørrelse: 791 m²
    Energimærke:

    Villa med solrig have i familievenligt område

    Velkommen til Højvangen 38. Her er scenen sat for familieidyl i et område med et godt stisystem samt nær afstand til byen og naturen. Den solbeskinnede have har plads til både store og små, og det samme har boligens 160 kvadratmeter.
     
    Huset åbnes op i en entré og et bryggers med vaske- og tørrefaciliteter. Resten af boligens stueplan byder på et gæstetoilet, et gangareal med skabsplads, et køkken og en rummelig vinkelstue. Denne er dejligt lys og har udsyn til den grønne have, og rummet fuldendes af Troldtekt-loft, akustikpaneler langs den ene væg og en brændeovn i hjørnet. Førstesalen møder jer først og fremmest med en stue, som giver udgang til en stor, vestvendt altan. Dernæst kommer et badeværelse med karbad og brus samt tre gode værelser.
     
    Det er bare med at slå stuedøren op, når vejret inviterer udenfor. Så nemt kommer I ud på en terrasse, der orienterer sig i sydlig retning, mens den overdækkede terrasse lægger sig op ad huset mod vest. De to skønne opholdssteder holdes med selskab af en hyggelig have, som har plads til lidt af hvert og prydes af fin beplantning samt gamle æbletræer og et pæretræ. Udenfor tilsmiles I således af solens stråler meget af dagen igennem og helt til ud på aftenen, hvormed mange glade stunder kan udspille sig under åben himmel. Af mere praktisk karakter kan vi nævne, at her er carport og et udhus.
     
    Beliggenheden får det hele til at gå op i en højere enhed. I bosætter jer på en lukket vej, hvor I for enden kan begive jer ind til et stisystem, der leder mod både skole og indkøb: der er gåafstand til Overlund Skole og dagligvarer få hundrede meter væk. Adressen ligger desuden på grænsen mellem Houlkær og Overlund, hvor alt det nødvendige til hverdagen kan lokaliseres. Med andre ord har I ideelle betingelser for at nyde en tryg og velfungerende dagligdag. Efter knap fem minutters cykeltur finder I også Viborgsøerne, hvor I kan følge vandkanten rundt – og ved at krydse broen vil I ankomme til Viborgs inderste gader og stræder.

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    Lukket vej i familievenligt område
    2
    Stisystem til skole og indkøb
    3
    Villa med hyggelig have

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 1.745.000
    Ejerudgift pr. md. 2.109
    Udbetaling 90.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 9.811
    Netto ekskl. ejerudgift 7.820
    Prøv Nykredits boligberegner

    Kontakt

    Billede af kontaktmægleren

    Kontakt

    René Sørensen

    Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Kom foran i køen

    Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

    Opret i køberkartotek

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    108 m
    Indkøb:
    169 m
    Daginstitution:
    556 m
    Skole:
    762 m
    Sport og fritid:
    598 m
    Sundhed:
    297 m
    Ladestandere:
    164 m
    Lynladere:
    281 m
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Viborg Kommune

    INDBYGGERE

    97.472

    GRUNDSKYLD

    11,500‰

    KOMMUNESKAT

    25,50%

    SKOLER

    24

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.927 kr./md.
    Børnehave 2.030 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Baseret på boliger du har kigget på

    Se alle lignende boliger
    Indlæser...
    Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.