Holbergsvej 40 8800 Viborg

Denne spændende bolig ligger i et skønt og attraktivt område nær midtbyens puls og den dejlige natur ved søerne, Borgvold og med Digterparken få minutter væk.
Den harmoniske villa er opført i 1951 i to plan, hvortil kommer en flot og brugbar kælder, der giver jer mange ekstra kvm at indrette jer på.

Der er sket en løbende vedligeholdelse og derudover er køkkenet skiftet ud og der er bl.a. etableret et moderne badeværelse på førstesalen. Overalt strømmer lyset ind af de mange vinduer, og her er der flere fine detaljer, der er med til at give den helt særlige stemning, der kan opleves her.

I stueplan bydes man velkommen i en hall, hvor den smukke svungne trappe fører til førstesal. Etagen rummer endvidere et velholdt kvalitetskøkken samt en rummelig stue, hvor lyset strømmer ind og lyser de hvide rum op, mens de smukt patinerede trægulve giver en varm glød i rummet. Her er udgang til en terrasse og på de kølige dage kan man tænde op i brændeovnen. Tager man den smukke trappe til førstesalen kommer man op i en fordelergang, der leder ind til 2 børneværelser og et stort soveværelse med indbyggede skabe og en fransk altan samt det flotte badeværelse, der har en stor bruseniche og et pænt badeværelsesmøbel med formstøbt stenvask.

Kælderen er tillige et stort aktiv for denne bolig. Her får man en wellness-afdeling med badeværelse og sauna. Herudover er der separat toilet, et praktisk viktualierum, samt 2 disponible rum i en flot beboelsesstandard.

Uderummet er velanlagt og består af en græsplæne med plads til leg. I haven finder man også en hyggelig flisebelagt og ugeneret terrasse, og haven er hegnet ind med hegn. Derudover er der dekorative bede, buske og træer. Der er et overdækket areal med indgang til et udhus med videre udgang til carporten.

Boligen her er lige til at flytte ind i, og den passer godt til jer, der er et par med og uden børn.

Denne villa er virkelig sjælfuld og dejlig at opholde sig i, så er interessen vakt, så tøv ikke med at tage kontakt til os for yderligere information og/eller en fremvisning.