• Plantegninger

Hyrdebakken 216 8800 Viborg

Villa 189 m2 2.195.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.195.000
Boligareal: 189 m²
Stue/Værelser: 1/6
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1976
Grundstørrelse: 441 m²
Energimærke:

Lys, indbydende halvandet plans villa i attraktivt kvarter nær skov og Nørresø

På et roligt vænge i det attraktive kvarter omkring Hyrdebakken ved Nørresø i Viborg finder I denne flotte, indflytningsklare rødstensvilla i halvandet plan, der med sine 189 kvm, står klar til at byde jer velkommen.

Beliggenheden er naturskøn, tæt på skoven og grønne områder som Granada, der indbyder til udeliv. Dertil kommer Hyrdebakkestien og Odshøjstien på hver sin side af ejendommen – begge, der indbyder til gode gå-/løbeture. Her bliver det heller ingen sag at få hverdagen til at gå op, da alle hverdagens fornødenheden ligger i gå-/cykelafstand fra hjemmet. Det gælder både gode indkøbsmuligheder, idrætstilbud, Houlkær Hallen og skolen, der kan nås på få minutter på cykel. Viborg centrum med alle dens mange tilbud kan ligeledes nås på cykel.

Villaen er opført i 1976 og fremstår i flot, velholdt stand, der inde byder på en planløsning, der passer de fleste, moderne familier, hvor I finder familiens leverum i stueplan mens førstesalen indeholder hjemmets soveværelser. En ekstra bonus er at huset har to flotte, velindrettede badeværelser – et på hver etage.
I stueplan får I et dejligt køkken i tidløst design med hvide elementer og plads til et barbord, med plads til fire personer. Herfra er der adgang til et praktisk bryggers og ikke mindst et rummeligt alrum, der er indrettet til en skøn spisestue, hvor lyset stråler ind fra tre sider. Flotte franske dobbeltdøre åbner op til den hyggelige stue med udgang til den store, ugenerte vestvendte træterrasse, hvor udelivet kan nydes i fred og ro. Stueplan byder endvidere på et godt værelse.
Trappen fører op til førstesalen, der er lys, flot og indbydende med god plads til at indrette et opholdsmiljø på reposen ligesom I her får adgang til tre gode værelser og badeværelse med brusekabine.

Udendørs venter en velanlagt, overskuelig have med flot træterrasse, der smyger sig om huset ligesom der venter jer endnu en terrassekrog og en plæne, der er nem at holde. Til ejendommen hører carport med indbygget udhus.

En villa der skal opleves!

Gode grunde til at købe boligen
1
Roligt kvarter
2
Nær skov, Nørresø og byen
3
Velholdt villa med 189 kvm

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.217
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.723
Netto ekskl. ejerudgift 10.130

Kontakt

Kontakt

René Sørensen

Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
328 m
Indkøb:
523 m
Daginstitution:
1,01 km
Skole:
1,08 km
Sport og fritid:
895 m
Sundhed:
1,38 km
Ladestandere:
393 m
Lynladere:
982 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

24

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.