Johannes Ewalds Vej 13 8800 Viborg

I det attraktive Katedralskolekvarter ligger denne charmerende villa, hvor klassiske rammer, en god planløsning og en central beliggenhed går hånd i hånd. Her har I en bolig fordelt på stueplan og førstesal samt en kælder på 79 kvm. Dertil kommer en 500 kvm grund med en hævet terrasse, en have, en carport og flere udhuse.

Stueetagen samler hverdagen omkring køkkenet, stuen og det gode opholdsareal. Køkkenet er indrettet med god skabs- og bordplads, mens stuen har fine proportioner og plads til både spisebord og sofagruppe. Fra opholdsrummet er der direkte forbindelse til terrassen og haven, så inde- og udeliv let kan kombineres. Et værelse og et toilet fuldender etagen.

På førstesalen får I tre værelser, et badeværelse og en repos. Det giver flere muligheder for jer, der har brug for værelser til børn, gæster, kontor eller hobby. Boligen har desuden flere charmerende detaljer som synlige bjælker, der understreger husets karakter. Kælderen på 79 kvm er praktisk indrettet med bryggers- og vaskefaciliteter, opbevaringsplads og plads til husets installationer, hvor der blandt andet er installeret fjernvarme. Udvendigt er der løbende blevet opdateret, blandt andet med nyere tag, solceller og terrassen i hårdttræ.

Haven folder sig ud med græsarealer, bede og beplantning, og sælger har over tid tilført farverige blomster og planter. Fra den hævede terrasse er der udsyn over haven, der ligger afskærmet fra vejen. Carporten giver en overdækket parkering, og de tilhørende udhuse sørger for ekstra plads til opbevaring og praktiske formål.

Beliggenheden er en stor del af sagen. I kan gå til Digterparken, dagtilbud, skole, supermarked og Nørresø, ligesom Nørresøbadet giver mulighed for en tur i vandet på de varme dage. Samtidig er der kort afstand til midtbyen, som nemt kan nås til fods eller på cykel. Her har I dermed et roligt kvarter med boliger fra samme periode i 1940'erne, mens byen stadig er tæt på.