• Ejendommen
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Forældreafdeling Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Katrinevænget 35 8800 Viborg

Villa | 159 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.145.000 Ejerudgift pr. md.2.912

Nyere villa med opvokset have i børnevenlige omgivelser

Fakta om boligen
Boligareal: 159 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 2004
Energimærke:
Grundstr.: 807 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Forældreafdeling
2
Fantastiske lysindfald
3
Børnevenligt område

Hvis I søger en nyere indflytningsklar villa og samtidig ønsker jer en opvokset have, så se med her. Denne villa er opført af Gamborg Byg i gedigne materialer og fremstår i flot og velholdt stand. Villaen ligger på en blind vej. Der er børnevenlige stisystemer og cykeltunnel, som sikrer sikker skolevej samt adgang til både børnehave, grønne friarealer, legepladser og indkøbsmuligheder tæt på bopælen. Derudover kommer I til at bo nær Undallslund skov, hvor der er gode gå-, løbe- og MTB-ruter, trailcenter samt teknikbane. Skal I ind til midtbyen, kan I hurtigt cykle derind eller tage bussen, der har stoppesteder tæt på.

~

Villaen er opført i gode gedigne kvalitetsmaterialer. Der er gulvvarme overalt under henholdsvis de lyse klinker og parketgulve. Det centrale samlingspunkt i villaen er det lyse og indbydende køkken-alrum, hvor lyset strømmer ind. Der er god plads og mange skabe i det grebsløse køkken med hvide fronter og en flot granitbordplade. I alrummet kan I samles omkring måltiderne, og når vejret tillader det, kan I tage det med udenfor på den store sydvendte terrasse lige ud fra køkken-alrummet.

~

En dobbelt glasdør adskiller alrummet og den hyggelige opholdsstue, hvor et stort glasparti lukker lyset ind og giver udsigt til haven. Herfra er der tillige udgang til terrassen. Med indgang fra køkken-alrummet er der tillige et kontor/værelse og et forældresoveværelse med walk-through med megen skabsplads samt et badeværelse med bruseniche. Ved villaens indgangsparti har man tørskoet indgang. Her træder man ind i en pæn entré med adgang til 2 børneværelser, et badeværelse og et stort praktisk bryggers med mange skabe og vaskefaciliteter.~

~

Haven er anlagt, så den er nem at holde, og den består primært af græsplæne omgivet af hæk. Der er lagt fliser omkring boligen, hvilket giver mange gode kroge og flere terrasseområder med sol hele dagen.

~

Til villaen hører en carport med plads til to biler samt et godt praktisk isoleret udhus.

Kontakt

Kasper Köser Ravnborg

Nybolig Viborg
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8662 7188
Mobil. 2682 8064
Email: KR2@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.145.000
Ejerudgift pr. md. 2.912
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.400
Netto ekskl. ejerudgift 11.077
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Skolevej 8 8800 Viborg

    2.895.000

    Villa | 6 vær. | 164 m2

  • NYHED

    Liseborg Have 21 8800 Viborg

    2.495.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

  • NYHED

    Sortmejsevej 2 8800 Viborg

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 169 m2

  • Asmild Eng 24 8800 Viborg

    Villa | 6 vær. | 191 m2

  • Neptunvej 75 8800 Viborg

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 175 m2

  • Spurvelunden 8 8800 Viborg

    3.895.000

    Villa | 5 vær. | 185 m2

  • Asmild Hegn 81 8800 Viborg

    3.645.000

    Villa | 4 vær. | 165 m2

  • Skaldehøjvej 143 8800 Viborg

    3.195.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

  • Lupinmarken 25 8800 Viborg

    2.845.000

    Villa | 6 vær. | 195 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,7%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.415 kr./md.
Børnehave 1.855 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.