• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Indbygget brændeovn Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Katrinevænget 17 8800 Viborg

Villa | 201 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.895.000 Ejerudgift pr. md.3.298

Arkitektonisk smuk og moderne villa i velanlagt område

Fakta om boligen
Boligareal: 201 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2007
Energimærke:
Grundstr.: 855 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indbygget brændeovn
2
Udgang til morgensol
3
Lukket have

Søger I en anderledes villa der med sit arkitektoniske udtryk skiller sig positivt ud, så lad os vise jer denne kvalitetsvilla, der er opført i 2007 i udsøgte og tidløse kvalitetsmaterialer. Her får I en 201 kvm stor villa med 48 kvm indbygget dobbelt carport og isoleret udhus, alt sammen beliggende på en grund, der udgør 855 velanlagte kvm.

Villaen ligger sidst på en blind vej, så her er fredeligt, og man kan være tryg ved at sende eventuelle børn ud på egen hånd. Stisystemer og cykeltunnel giver sikker skolevej og adgang til både børnehave, grønne områder, legepladser og indkøbsmuligheder. Skoven ligger også tæt på og her er flere gå- og løberuter samt mountainbike-ruter. Den elegante villa er opført i forskudte sektioner, der giver en spændende indretning og læfyldte terrasseområder.

Der er anvendt gode materialer, hvor vi kan fremhæve flotte klinker og trægulve med gulvvarme under, Genvex-anlæg og HTH har leveret køkken og elementer til de øvrige praktiske rum samt garderobeløsninger. De gode loftshøjder giver en god rumfornemmelse og de store træ-alu vinduer lukker godt med lys indenfor hele året rundt. Planløsningen byder på et centralt beliggende køkken-alrum med udgang til terrasser med både morgen- og aftensol. Her er god plads til at være flere omkring madlavning og når man samles til måltiderne kan man tænde op i den indbyggede brændeovn.

Fra alrummet er der videre indgang til en opholdsstue. Til den ene side af køkken-alrummet ligger børnenes afdeling med 2 gode værelser, begge med hems, samt et badeværelse og det praktiske bryggers og entréindgang. På den modsatte side ligger de voksnes domæne med et lyst soveværelse med walk-in closet. Her er ligeledes et badeværelse samt et stort værelse/multirum/kontor, der har flere anvendelsesmuligheder. Uden for er der udover de solrige og læfyldte terrasseområder tillige en pænt anlagt for- og baghave med græsarealer.

I indkørslen ligger der dekorative fliser, og der er plads til mange parkerede biler.

Kontakt

Heine Binder

Nybolig Viborg
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8662 7188
Mobil. 3027 2421
hbi@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.895.000
Ejerudgift pr. md. 3.298
Udbetaling 195.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.157
Netto ekskl. ejerudgift 14.119
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Elmevej 14, 8800 Viborg

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 175 m2

  • NYHED

    Møgelparken 58, 8800 Viborg

    3.795.000

    Villa | 6 vær. | 169 m2

  • NYHED

    Mosevænget 8, 8800 Viborg

    3.345.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • NYHED

    Rådyrhøjen 6, 8800 Viborg

    3.495.000

    Villa | 7 vær. | 190 m2

  • Skaldehøjvej 40, 8800 Viborg

    3.695.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

  • Liseborg Mark 68, 8800 Viborg

    2.985.000

    Villa | 5 vær. | 153 m2

  • NY PRIS

    Teglkrogen 9, 8800 Viborg

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Rindsholmvej 101, 8800 Viborg

    3.495.000

    Villa | 7 vær. | 200 m2

  • Stationsvej 32, 8800 Viborg

    2.945.000

    Villa | 6 vær. | 210 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.426 kr./md.
Børnehave 1.861 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.