• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Plantegninger
  •  
    • Andet
    • Andet
    • Andet
    • Andet
    • Andet
    • Andet
    • Andet
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Andet
    • Badeværelse
    • Badeværelse
    • Værelse
    • Værelse
    • Værelse
    • Værelse
    • Værelse
    • Badeværelse
    • Bryggers

    Kildevænget 13 8800 Viborg

    Villa 184 m2 2.895.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    2.895.000
    Boligareal: 184 m²
    Stue/Værelser: 1/5
    Kælderstørrelse: 0 m²
    Bygget/Ombygget: 1996/2001
    Grundstørrelse: 871 m²
    Energimærke:

    Rummelig og velindrettet familievilla i populært område

    Med en beliggenhed tæt på den skønne natur og med kun ca. 1 km via stisystem til Nørresø finder vi denne flotte villa, der blev opført i 1996 i et plan.

    Her kommer I til at bo med alle hverdagens fornødenheder tæt på. Via veletablerede og sikre stisystemer, er der sikker skolevej og kort afstand til sportsfaciliteter, gymnasie, indkøbsmuligheder og et busstoppested 2 minutters gang fra villaen. I området er der tillige grønne friarealer og legepladser, så her er det virkelig nemt at bo både med og uden børn.

    Villaen er beliggende for enden af et lukket roligt vænge, hvor det er trygt at lade eventuelle børn lege omkring.

    Der er sket en løbende vedligeholdelse af boligen og derudover er den ombygget, så en del er fra 2001. Vi kan også fremhæve nyt køkken fra 2012 (med delvist udskiftede hvidevarer), nyt badeværelse i 2015, udskiftning af gulve på værelser og istandsættelse af soveværelse i 2021. Boligen fremstår lys og indflytningsklar, og her er det let at tilføre jeres eget præg.

    Planløsningen er fuldstændig optimal for børnefamilien. Her venter et virkelig rummeligt familierum, der består af det store køkken, hvor der er god plads til at flere deltager i madlavningen, og ved bordet kan familien samles til måltiderne, hvilket også gælder i opholdsstuen, når der er dømt sofahygge, der kan ske foran brændeovnen. Om sommeren smelter inde og ude sammen, da man kan åbne op ud til en solrig terrasse. I denne del af boligen ligger også entréen, et praktisk bryggers med godt med skabsplads samt en forældreafdeling med et dejligt soveværelse med indbyggede skabe og eget badeværelse. På anden side af køkken-alrummet ligger en afdeling med 4 børneværelser og et badeværelse.

    Ude er haven anlagt, så den er let at vedligeholde og hvor der er god plads til børneleg på græsplænen samt til afslapning på flere terrasseområder, idet der også er anlagt fliser omkring villaen.

    Denne familievenlige og rummelige villa passer rigtig godt til den travle familie, da børnene fra en tidlig alder selv kan komme trygt omkring i området.

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    Forældreafdeling
    2
    Børneafd. med 4 vær.
    3
    Køkken- alrum og stue i et

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 2.895.000
    Ejerudgift pr. md. 2.757
    Udbetaling 145.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 16.509
    Netto ekskl. ejerudgift 13.157

    Kontakt

    Kontakt

    Heine Binder

    Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    87 m
    Indkøb:
    469 m
    Daginstitution:
    995 m
    Skole:
    941 m
    Sport og fritid:
    800 m
    Sundhed:
    1,17 km
    Ladestandere:
    434 m
    Lynladere:
    477 m
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Viborg Kommune

    INDBYGGERE

    97.472

    GRUNDSKYLD

    11,500‰

    KOMMUNESKAT

    25,50%

    SKOLER

    25

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.927 kr./md.
    Børnehave 2.030 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Se alle lignende boliger
    Indlæser...
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.