• Ejendom 1
  • Andet
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Sikker skolevej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Kirkebækvej 81 8800 Viborg

Villa, 133 m2

Kontantpris 1.865.000 Ejerudgift pr. md.2.061
  • Boligareal 133 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1957/84
  • Energimærke C
  • Grundstr. 648 m²
  • Liggetid 60 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 133 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1957/84
    • Energimærke C
    • Grundstr. 648 m²
    • Liggetid 60 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Sikker skolevej
  2. 2
    Køkken/stue i åben forbindelse
  3. 3
    Lys og imødekommende

Pæn og indflytningsklar villa i populært område

Her er vi så heldige at få lov til at udbyde en skøn villa til salg. Den er opført i 1957 fordelt med 133 kvm på to plan beliggende på en overkommelig grund på 648 kvm, hvor der også er opført en nyere carport og et udhus.

Er man en familie med børn kan man glæde sig over den sikre skolevej til skolen og børnehaven/vuggestuen, der ligger i gåafstand. Området byder endvidere på idrætsfaciliteter, Vestbadet og Stadion samt gode indkøbsmuligheder og en slagter. Området er i rivende udvikling med den kommende baneby og derudover er der ikke langt til det pulserende byliv.

Villaen er opført i røde mursten med et pænt rødt tegltag. Den er løbende vedligeholdt og renoveret og den fremstår i god stand.

I stueplan er hjerterummet det hyggelige køkken, der ligger i åben forbindelse med stuen, hvor en brændeovn medvirker til at sætte den rette stemning på en kølig dag. Køkkenet er velholdt og her er mange skabe og godt med bordplads. Fra den hyggelige opholdsstue er der udgang til en dejlig terrasse og haven. Derudover finder man et rigtig godt og praktisk bryggers med vaskefaciliteter, bordplads og skabe, et badeværelse med bruseniche, gangarealer og den rummelige entréindgang samt et værelse med skabe.

I entréen fører en trappe til førstesalen. Her træder man op på en rummelig og lys repos, der fordeler ind til 2 værelser med skabe og husets 2. badeværelse.

Uderummet er velanlagt og præsentabelt. Foran villaen er anlagt et fliseområde, der fører ind til carporten og der ligger en pæn forhave. På bagsiden af villaen er etableret en hyggelig lukket have med plads til både leg og afslapning. Har man grønne fingre er der gode muligheder for at etablere en køkkenhave.

Vi sidder klar til at vise villaen frem, så tag endelig kontakt til os, hvis interessen er vakt.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.865.000
Ejerudgift pr. md. 2.061

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.900
Netto ekskl. ejerudgift 6.767
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 478
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 392
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

8662 7188

2515 1188

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder