• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Murermesterens egen bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kirkebækvej 97 8800 Viborg

Villa | 170 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.145.000 Ejerudgift pr. md.2.460

Yderst velholdt og lys villa i villakvarter tæt på byen

Fakta om boligen
Boligareal: 170 m²
Kælderstr.: 78 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1947/1975
Energimærke:
Grundstr.: 580 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Murermesterens egen bolig
2
Fantastiske lysindfald
3
Stor tør og brugbar kælder

Denne villa emmer af stemning og atmosfære, der understøttes af de fantastiske lysindfald, der strømmer ind i de fleste rum. Her er virkelig nogle dejlige rammer for familielivet, og placeringsmæssigt, så ligger villaen i kort gåafstand fra Vestervangsskolen, hvor der også er friluftsbad og idrætsfaciliteter med bl.a. fodboldklubben V.F.F.

I området finder man også børnehave, vuggestue, slagter og et stort udvalg af dagligvarebutikker. Endelig er der kort afstand til byen og Undallslund Skoven, så her er det let at finde gode motionsruter. Her er tale om en solid og velholdt rødstensvilla på 170 kvm, der er opført af og til murermesteren selv i 1947.

Der er sket en omfattende renovering tilbage i 1975 og herudover er der sket en løbende vedligeholdelse, ligesom der er anlagt en hyggelig terrasse, stuen er blevet udvidet, der er lavet nyt badeværelse på 1. sal i slutningen af 90erne og der er lagt solpaneler på taget. Indretningen byder i stueplan på et lyst og venligt plan, hvor man bydes velkommen i en entré med gæstetoilet, garderoberum og trappe til kælder og førstesal.

Fra entréen er der videre indgang til et ældre lyst køkken, et værelse og de hyggelige stuer, der ligger i forlængelse af køkkenet. Så overvejer I at få et køkken-alrum, så er det en mulighed at etablere det her. Mellem de to stuer er der en fransk dør, og i den bagerste stue er der mange vinduer og et helt særligt godt lysindfald.

Her kan I også sidde og nyde udsigten til haven, og om sommeren kan I åbne op ud til en delvist overdækket terrasse i flere niveauer, og her kan I finde sol hele dagen. På den hyggelige førstesal træder man op på et lyst repos. Herfra er der indgang til 2 værelser og et pænt badeværelse med bruseniche.

I kælderen er der et godt potentiale for at indrette jer på yderligere 78 gode kvm. Det er en tør og god kælder, der består af 3 disponible rum samt et vaskerum med indgang til et badeværelse med badekar. Villaens have er anlagt så den er nem at holde. Her er primært græsarealer og dekorative buske og træer samt et æble- og kirsebærtræ, som I kan plukke af. Til villaen hører en garage.

Kontakt

Kasper Köser Ravnborg

Nybolig Viborg
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8662 7188
Mobil. 2682 8064
Email: KR2@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.145.000
Ejerudgift pr. md. 2.460
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.498
Netto ekskl. ejerudgift 7.591
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Møllevej 17 8800 Viborg

    2.095.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • NYHED

    Timianvej 19 8800 Viborg

    2.195.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • NYHED

    Stationsvej 13 8800 Viborg

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 131 m2

  • Asmild Vænge 28 8800 Viborg

    2.595.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • Høgevej 30 8800 Viborg

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 161 m2

  • Bysvalevej 40 8800 Viborg

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 157 m2

  • Kornvænget 1 B 8800 Viborg

    1.895.000

    Villa | 6 vær. | 144 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tirs 08/12 kl. 16:45 - 17:15

    Neptunvej 75 8800 Viborg

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 175 m2

  • Glentevej 31 8800 Viborg

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.415 kr./md.
Børnehave 1.855 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.