• Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Andet
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Murermesterens egen bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Andet
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
03. marts onsdag Kl. 16:30 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
17. marts onsdag Kl. 16:30 - 17:00 Tilmeld
NY PRIS
NY PRIS

Kirkebækvej 97 8800 Viborg

Villa | 170 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.414
Åbent hus med tilmelding
03. marts onsdag Kl. 16:30 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
17. marts onsdag Kl. 16:30 - 17:00 Tilmeld

Yderst velholdt og lys villa i villakvarter tæt på byen

Fakta om boligen
Boligareal: 170 m²
Kælderstr.: 78 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1947/1975
Energimærke:
Grundstr.: 670 m²
Prishistorik: -7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Murermesterens egen bolig
2
Fantastiske lysindfald
3
Stor tør og brugbar kælder

Denne villa emmer af stemning og atmosfære, der understøttes af de fantastiske lysindfald, der strømmer ind i de fleste rum. Her er virkelig nogle dejlige rammer for familielivet, og placeringsmæssigt, så ligger villaen i kort gåafstand fra Vestervangsskolen, hvor der også er friluftsbad og idrætsfaciliteter med bl.a. fodboldklubben V.F.F.

I området finder man også børnehave, vuggestue, slagter og et stort udvalg af dagligvarebutikker. Endelig er der kort afstand til byen og Undallslund Skoven, så her er det let at finde gode motionsruter. Her er tale om en solid og velholdt rødstensvilla på 170 kvm, der er opført af og til murermesteren selv i 1947.

Der er sket en omfattende renovering tilbage i 1975 og herudover er der sket en løbende vedligeholdelse, ligesom der er anlagt en hyggelig terrasse, stuen er blevet udvidet, der er lavet nyt badeværelse på 1. sal i slutningen af 90erne og der er lagt solpaneler på taget. Indretningen byder i stueplan på et lyst og venligt plan, hvor man bydes velkommen i en entré med gæstetoilet, garderoberum og trappe til kælder og førstesal.

Fra entréen er der videre indgang til et ældre lyst køkken, et værelse og de hyggelige stuer, der ligger i forlængelse af køkkenet. Så overvejer I at få et køkken-alrum, så er det en mulighed at etablere det her. Mellem de to stuer er der en fransk dør, og i den bagerste stue er der mange vinduer og et helt særligt godt lysindfald.

Her kan I også sidde og nyde udsigten til haven, og om sommeren kan I åbne op ud til en delvist overdækket terrasse i flere niveauer, og her kan I finde sol hele dagen. På den hyggelige førstesal træder man op på et lyst repos. Herfra er der indgang til 2 værelser og et pænt badeværelse med bruseniche.

I kælderen er der et godt potentiale for at indrette jer på yderligere 78 gode kvm. Det er en tør og god kælder, der består af 3 disponible rum samt et vaskerum med indgang til et badeværelse med badekar. Villaens have er anlagt så den er nem at holde. Her er primært græsarealer og dekorative buske og træer samt et æble- og kirsebærtræ, som I kan plukke af. Til villaen hører en garage.

Kontakt

Kasper Köser Ravnborg

Nybolig Viborg
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8662 7188
Mobil. 2682 8064
KR2@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.414
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.209
Netto ekskl. ejerudgift 7.168
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Smedegårdsvej 6 8800 Viborg

    2.195.000

    Villa | 6 vær. | 175 m2

  • Bøgevej 16 8800 Viborg

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 181 m2

  • Hermanshøj 30 8800 Viborg

    2.395.000

    Villa | 3 vær. | 140 m2

  • Gl. Århusvej 86 8800 Viborg

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

  • Gl. Århusvej 151 E 8800 Viborg

    1.795.000

    Villa | 6 vær. | 136 m2

  • Møllevej 17 8800 Viborg

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: tirs 02/03 kl. 16:45 - 17:15

    Neptunvej 75 8800 Viborg

    2.345.000

    Villa | 6 vær. | 175 m2

  • Tolstrupvej 17 8800 Viborg

    1.645.000

    Villa | 4 vær. | 144 m2

  • Smedegårdsvej 23 8800 Viborg

    1.545.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.426 kr./md.
Børnehave 1.861 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.