• Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Eftertragtet kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Kokildehøjen 22 8800 Viborg

Villa | 180 m2 | 6 vær.

Kontantpris 4.075.000 Ejerudgift pr. md.3.552

Smagfuld og stilren villa med udsigt ud over Nørresø

Fakta om boligen
Boligareal: 180 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1964
Energimærke:
Grundstr.: 1340 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Eftertragtet kvarter
2
Få min. gang til søen
3
Roligt område

I et attraktivt område med en højtliggende placering finder vi denne stilfulde villa, der gennem de seneste 23 år har gennemgået en kæmpe forvandling, så den i dag fremstår moderne, lys og lige til at flytte ind i.

Villaen ligger på en rolig villavej i et stille kvarter op til Granada skoven. På en kort gåtur kan man komme ned til Nørresø ved Kildekrattet, der har både legeplads, borde/bænke, grill- og bålsted, spilbane og sågar overnatningsmulighed. Derudover er der en bådebro, så er du til kajaksejlads, så kan du lægge kajakken i her og sejle ud på søen. Der er kun ca. 2 ½ km til midtbyen, og nærområdet byder på både børneinstitutioner, skoler, gymnasium, sportsfaciliteter og indkøbsmuligheder m.m.

Villaen er oprindeligt opført i 1964 i et plan og den udgør 180 kvm plus garage, udhus og et flot orangeri, der er opført i 2019. Over alt i boligen er der gennem årene og senest i år 2016/17 renoveret med gode materialer. Der er herunder lagt gulvvarme og egeplankegulv i køkken alrum, stue samt værelser.

Den fantastiske udsigt ud over Nørresø med domkirkens tårne i baggrunden møder jer så snart I træder inden for i den rummelige stue, der ligger i åben forbindelse med køkken og alrum. Her er god plads til dagligdagslivet, men også når der inviteres gæster. Der er videre udgang til de flotte terrasser, hvor I her kan sidde og nyde uderummet og ikke mindst den samme skønne udsigt. I værelsesafdelingen ligger der 3 gode værelser og et kontor samt det praktiske bryggers, 2 badeværelser og den pæne entréindgang.

Den velanlagte have fremstår lige så velholdt og velpasset som villaen. Her kan I bevæge her ugenerede omkring bag den store bøgehæk og nyde en kop kaffe i orangeriet.

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8662 7188
Mobil. 2515 1188
Email: anv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.075.000
Ejerudgift pr. md. 3.552
Udbetaling 205.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.473
Netto ekskl. ejerudgift 14.434
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Dunhammeren 23 8800 Viborg

    4.095.000

    Villa | 5 vær. | 209 m2

  • NYHED

    Bruunshåbvej 31 8800 Viborg

    3.750.000

    Villa | 7 vær. | 205 m2

  • Spurvelunden 8 8800 Viborg

    3.895.000

    Villa | 5 vær. | 185 m2

  • Arnbjerg Fælled 19 8800 Viborg

    3.995.000

    Villa | 5 vær. | 188 m2

  • Asmild Hegn 81 8800 Viborg

    3.645.000

    Villa | 4 vær. | 165 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 26/09 kl. 11:00 - 12:00

    Skaldehøjvej 143 8800 Viborg

    3.195.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

  • Rørhøjen 11 8800 Viborg

    3.750.000

    Villa | 6 vær. | 192 m2

  • Kokildehøjen 10 8800 Viborg

    3.875.000

    Villa | 7 vær. | 200 m2

  • Åbent hus: søn 27/09 kl. 13:00 - 14:00

    Stærelunden 9 8800 Viborg

    3.995.000

    Villa | 5 vær. | 174 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,7%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.415 kr./md.
Børnehave 1.855 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.