• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Baggang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Til den kræsne familie Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Baggang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning

Kokildehøjen 1 A 8800 Viborg

Villa | 110 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.3.074

Gennemrenoveret villa med attraktiv beliggenhed tæt på Nørresø

Fakta om boligen
Boligareal: 110 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1960/2020
Energimærke:
Grundstr.: 1059 m²
Prishistorik: -4,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Til den kræsne familie
2
Spændende indretning
3
Indflytningsklar

Sætter I pris på kvalitetsmaterialer og vil I gerne bo i et populært område tæt på Nørresø, så kan denne flot istandsatte villa måske være jeres kommende hjem. Området er stille og roligt og her kan I bo trygt og godt tæt på både skoven, Nørresø, skole, pasningstilbud, sportsfaciliteter og indkøbsmuligheder.

Villaen har gennemgået en omfattende renovering, og fremstår med et moderne udtryk med nyt tag, hvide facader og sorte træ-aluvinduer, der giver et flot modspil. Den gennemførte stil fortsætter når I træder indenfor.

Materialevalgene er velovervejede og der er valgt høj kvalitet. Planløsningen er både praktisk og spændende med bl.a. en hyggelig stue, der ligger et niveau oppe, og hvorfra I har kig til Nørresø. Af materialevalg kan fremhæves et eksklusivt køkken fra Svane udført i mørkt træ med en smuk marmorbordplade, hvilket går igen på badeværelset, Gaggenau hvidevarer, herunder en emhætte, der er integreret i kogepladen samt en Quooker. På gulvene ligger der smukke egetræs sildebensparketgulve, grå klinker samt marmorklinker.

Den stilrene villa har to indgangspartier. Dels et glasparti med entré, hvor I kan byde jeres gæster velkommen og dels en mere privat indgang med et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og skabe. I entréen er der indgang til et gæstetoilet og fra bryggerset kan man gå ind i et værelse.

Via trin kommer man op i køkken-alrummet, hvor der er højt til loftet og akustikplader. Det elegante køkken er smukt integreret i rummet, hvor I også kan samles i alrummet. Her er udgang til en flot terrasse i kvalitetstræ og opgang til stuen, der har et stort vinduesparti mod sydvest med et godt lysindfald.

Fra stuen er der udgang til en værelsesafdeling, der gemmer på en fordelingsgang, der giver adgang til hele 3 gode værelser med skabe, og det ene med udgang til terrassen og kig til søen, samt det lækre badeværelse med smukke store marmorklinker og et Velfac ovenlysvindue.

Udenfor er der anlagt en have, der er nem at holde primært med græsarealer, terrasse og indkørslen, der fører ind til villaen og den integrerede garage.

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8662 7188
Mobil. 2515 1188
anv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.074
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.403
Netto ekskl. ejerudgift 14.330
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Klovenhøjvej 7 8800 Viborg

    1.195.000

    Villa | 4 vær. | 138 m2

  • NYHED

    Teglmarken 44 8800 Viborg

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

  • NYHED

    Kløvermarksvej 3 8800 Viborg

    1.795.000

    Villa | 3 vær. | 118 m2

  • NYHED

    Katrinevænget 17 8800 Viborg

    3.895.000

    Villa | 5 vær. | 201 m2

  • NYHED

    Liseborg Mark 68 8800 Viborg

    2.985.000

    Villa | 5 vær. | 153 m2

  • NYHED

    Norgesvej 33 8800 Viborg

    2.045.000

    Villa | 5 vær. | 97 m2

  • Teglkrogen 9 8800 Viborg

    3.195.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Guldfaxevej 15 8800 Viborg

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 153 m2

  • Tyttebærhøj 5 8800 Viborg

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.426 kr./md.
Børnehave 1.861 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.