• Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt om boligsøgning, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Uanset hvor du er – eller gerne vil være, kan vi hjælpe dig godt videre. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd.
Ring nu
God indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Koldingvej 189A 8800 Viborg

Villa | 196 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.350

Historisk atmosfærefyldt og istandsat bolig ved siden af skoven

Fakta om boligen
Boligareal: 196 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1911/2004
Energimærke:
Grundstørrelse: 965 m²
Prishistorik: -13,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
God indretning
2
Til den store familie
3
Dejlige stisystemer

Denne højtliggende villa er det oplagte valg til jer, der gerne vil bo direkte ud til naturen, og samtidig gerne vil bo i byen, da denne bolig ligger lige over for Liseborg Plantage i meget kort afstand fra byen.

Den oprindelige bolig er opført i 1911, og husede byens flisestøberi, og blev siden omdannet til privat bolig, og området er i dag i en rivende udvikling.

Med naturen lige uden for døren er der aldrig langt til den skønne natur, og samtidig løber banestien bag boligen, og den fører direkte op til bl.a. skolen, så her er sikker skolevej. I kort afstand ligger også Rideskolen, Liseborg Centret og Løvbjerg.

Vi skal her se en bolig, der fremstår istandsat og lige til at flytte ind i med et helt fantastisk lysindfald og en funktionel og fleksibel planløsning. I 1994 blev der foretaget en tilbygning, der er indrettet med en rummelig entré med indgang til et dejligt nyistandsat badeværelse, et stort soveværelse med skabe og et praktisk bryggers. Fra entréen går man videre ind i den oprindelige del af villaen, der i 2004 gennemgik en omfattende renovering, hvor man startede ud med rå mure og åbent op til taget, så der blev lagt gulvvarme, opført vægge og etableret en ny etageadskillelse m.m. I 2021 er der endvidere skiftet vinduer og lagt nyt trægulv i stuen.

Stueplan består videre af et dejligt lyst køkken-alrum i åben forbindelse med en hyggelig stue. Her er god plads til madlavningen både til hverdag og fest, hvor man også kan dække op til mange i det store rum. Der er videre udgang til en solrig terrasse, der har en åben udsigt ud over området og haven, der primært består af terrasseomåder og græsplæne.

Via en solid trappe i stuen får man adgang til førstesalen. Her ligger flotte fyrretræsgulve og i en del er der fritlagte bjælker, der bidrager til den hyggelige atmosfære. På etagen er der en repos, 4 værelser og et disponibelt rum, hvor der er forberedt til at etablere et badeværelse.

Foruden en virkelig dejlig bolig får man også her et godt udhus med værksted og et stort depotrum på førstesalen samt en carport.

En bolig der skal ses.

Kontakt

Heine Binder

Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8662 7188
Mobil. 3027 2421
Nybolig Viborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.350
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.135
Netto ekskl. ejerudgift 9.578
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

97.731

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

25

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.831 kr./md.
Børnehave 2.081 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Kongelysvej 15, 8800 Viborg

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Ahornvej 16, 8800 Viborg

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • Gotlandsvej 8, 8800 Viborg

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 160/21 m2

  • NYHED

    Brombærvej 5, 8800 Viborg

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 148/45 m2

  • Vestre Skivevej 135, Sjørup, 8800 Viborg

    1.550.000

    Villa | 5 vær. | 182/25 m2

  • Fuglevænget 9, Mønsted, 8800 Viborg

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 157 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tirs 12/12 kl. 16:30 - 17:00

    Møllehøj 18, Bruunshåb, 8800 Viborg

    2.395.000

    Villa | 6 vær. | 143/112 m2

  • Færøvej 19, 8800 Viborg

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 157 m2

  • Fasanvej 50, 8800 Viborg

    2.345.000

    Villa | 5 vær. | 143/62 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.