• Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Andet
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Anneks
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Sti til skole Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Andet
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Anneks
  • Plantegning

Lærkestien 11 , Birgittelyst 8800 Viborg

Villa | 178 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.2.643

Rummelig villa til den pladskrævende familie i trygge omgivelser~

Fakta om boligen
Boligareal: 178 m²
Kælderstr.: 135 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1970/2008
Energimærke:
Grundstr.: 1027 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Sti til skole
2
Blind vej
3
Renoveret og moderne

Den ligger som et af de sidste huse på en blind stille vej, hvor det er trygt for børn at lege og færdes. For enden af vejen ligger en skov med kælkebakke og hvor det hyggeligt at lufte hunden m.m. Villaen er beliggende i Birgittelyst ca. 4 km fra Viborg. Velanlagte stisystemer med lys fører til skolen, børnehave og sportshal m.m. I byen er der ligeledes Oasen, som er et dejligt sted at mødes på legepladsen m.m. ligesom området indbyder til skønne gå-, løbe-, og cykelture i naturen ved bl.a. Dollerup Bakker og badesøen Hald Sø.

Villaen er opført i 1970, men der er ikke meget tilbage fra den tid. For ca. 10 år siden påbegyndte sælger en omfattende renovering, hvor bl.a. taget blev skiftet, gulvene blev brudt op, der blev efterisoleret, lagt varme i gulvene, lavet badeværelser og køkken, lagt nye gulve og i det hele taget blev villaen forvandlet til en moderne og flot villa i et tidsløst design med en fleksibel planløsning, der levner gode indretningsmuligheder til den store familie.~

I stueplan er det samlende punkt det rummelige køkken-alrum og stuen, hvorfra alt liv i villaen udspringer, og hvor man mødes når der skal spises og hygges. I sommerperioden kan den store delvist overdækkede terrasse indtages, og her kan man sidde og nyde udsigten til den grønne have.~

I stueplan finder man videre et soveværelse, 3 børneværelser, et badeværelse, den pæne entréindgang samt nedgangen til den høje underetage, der er i beboelsesstandard.~Underetagen er det oplagte sted til teenageren med et stort lyst lækkert værelse med direkte udgang til en læfyldt terrasse, endnu 2 disponible rum, et te-køkken og badeværelse. Herudover er der et viktualierum, vaskerum og udgang til en stor garage med plads til 2 biler.~

Uderummet er flot anlagt og her er åbne udsigter til det frodige område med de mange høje træer. Der er fliser hele vejen rundt om villaen og man kan altid finde en plads i enten sol eller skygge. I haven er der opført et isoleret anneks med hems på den store græsplæne med frugttræer. Man ejer i fællesskab med 60 andre grundejere en del af skovstykket ''Slugten''. Læs mere her: https://www.birgittelyst.info/Slugten/Index.htm

Kontakt

René Sørensen

Nybolig Viborg
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8662 7188 Mobil. 4035 2911 res@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.643
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.547
Netto ekskl. ejerudgift 9.240
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Brombærvej 17 8800 Viborg

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

  • Mjølnersvej 5 8800 Viborg

    2.245.000

    Villa | 5 vær. | 144 m2

  • Skovbakkevej 3 8800 Viborg

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 199 m2

  • Lupinmarken 25 8800 Viborg

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 195 m2

  • Gl. Århusvej 301 8800 Viborg

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

  • Lupinmarken 306 8800 Viborg

    2.895.000

    Villa | 5 vær. | 173 m2

  • Nonbo Dal 1 8800 Viborg

    3.095.000

    Villa | 5 vær. | 164 m2

  • Arildsvej 66 8800 Viborg

    2.935.000

    Villa | 5 vær. | 163 m2

  • Møgelparken 52 8800 Viborg

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,7%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.415 kr./md.
Børnehave 1.855 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.