• Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Thekøkken
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Anneks
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Sti til skole Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Thekøkken
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Anneks
  • Plantegning

Lærkestien 11 , Birgittelyst 8800 Viborg

Villa, 139 m2

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.2.611
  • Boligareal 139 m²
  • Kælderstr. 135 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1970
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1027 m²
  • Liggetid 10 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 139 m²
  • Kælderstr. 135 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1970
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1027 m²
  • Liggetid 10 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Sti til skole
  2. 2
    Blind vej
  3. 3
    Renoveret og moderne

Rummelig villa til den pladskrævende familie i trygge omgivelser~

Den ligger som et af de sidste huse på en blind stille vej, hvor det er trygt for børn at lege og færdes. For enden af vejen ligger en skov med kælkebakke og hvor det hyggeligt at lufte hunden m.m. Villaen er beliggende i Birgittelyst ca. 4 km fra Viborg. Velanlagte stisystemer med lys fører til skolen, børnehave og sportshal m.m. I byen er der ligeledes Oasen, som er et dejligt sted at mødes på legepladsen m.m. ligesom området indbyder til skønne gå-, løbe-, og cykelture i naturen ved bl.a. Dollerup Bakker og badesøen Hald Sø.

Villaen er opført i 1970, men der er ikke meget tilbage fra den tid. For ca. 10 år siden påbegyndte sælger en omfattende renovering, hvor bl.a. taget blev skiftet, gulvene blev brudt op, der blev efterisoleret, lagt varme i gulvene, lavet badeværelser og køkken, lagt nye gulve og i det hele taget blev villaen forvandlet til en moderne og flot villa i et tidsløst design med en fleksibel planløsning, der levner gode indretningsmuligheder til den store familie.~

I stueplan er det samlende punkt det rummelige køkken-alrum og stuen, hvorfra alt liv i villaen udspringer, og hvor man mødes når der skal spises og hygges. I sommerperioden kan den store delvist overdækkede terrasse indtages, og her kan man sidde og nyde udsigten til den grønne have.~

I stueplan finder man videre et soveværelse, 3 børneværelser, et badeværelse, den pæne entréindgang samt nedgangen til den høje underetage, der er i beboelsesstandard.~Underetagen er det oplagte sted til teenageren med et stort lyst lækkert værelse med direkte udgang til en læfyldt terrasse, endnu 2 disponible rum, et te-køkken og badeværelse. Herudover er der et viktualierum, vaskerum og udgang til en stor garage med plads til 2 biler.~

Uderummet er flot anlagt og her er åbne udsigter til det frodige område med de mange høje træer. Der er fliser hele vejen rundt om villaen og man kan altid finde en plads i enten sol eller skygge. I haven er der opført et isoleret anneks med hems på den store græsplæne med frugttræer. Man ejer i fællesskab med 60 andre grundejere en del af skovstykket ''Slugten''. Læs mere her: https://www.birgittelyst.info/Slugten/Index.htm

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 475
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 373
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.611

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.196
Netto ekskl. ejerudgift 9.068
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

René Sørensen

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til René

8662 7188

4035 2911

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder