• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Andet
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Anneks
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Sti til skole Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Andet
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Anneks
  • Plantegning

Lærkestien 11 , Birgittelyst 8800 Viborg

Villa | 178 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.643

Rummelig villa til den pladskrævende familie i trygge omgivelser~

Fakta om boligen
Boligareal: 178 m²
Kælderstr.: 135 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1970/2008
Energimærke:
Grundstr.: 1027 m²
Prishistorik: -3,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Sti til skole
2
Blind vej
3
Renoveret og moderne

Den ligger som et af de sidste huse på en blind stille vej, hvor det er trygt for børn at lege og færdes. For enden af vejen ligger en skov med kælkebakke og hvor det hyggeligt at lufte hunden m.m. Villaen er beliggende i Birgittelyst ca. 4 km fra Viborg. Velanlagte stisystemer med lys fører til skolen, børnehave og sportshal m.m. I byen er der ligeledes Oasen, som er et dejligt sted at mødes på legepladsen m.m. ligesom området indbyder til skønne gå-, løbe-, og cykelture i naturen ved bl.a. Dollerup Bakker og badesøen Hald Sø.

Villaen er opført i 1970, men der er ikke meget tilbage fra den tid. For ca. 10 år siden påbegyndte sælger en omfattende renovering, hvor bl.a. taget blev skiftet, gulvene blev brudt op, der blev efterisoleret, lagt varme i gulvene, lavet badeværelser og køkken, lagt nye gulve og i det hele taget blev villaen forvandlet til en moderne og flot villa i et tidsløst design med en fleksibel planløsning, der levner gode indretningsmuligheder til den store familie.~

I stueplan er det samlende punkt det rummelige køkken-alrum og stuen, hvorfra alt liv i villaen udspringer, og hvor man mødes når der skal spises og hygges. I sommerperioden kan den store delvist overdækkede terrasse indtages, og her kan man sidde og nyde udsigten til den grønne have.~

I stueplan finder man videre et soveværelse, 3 børneværelser, et badeværelse, den pæne entréindgang samt nedgangen til den høje underetage, der er i beboelsesstandard.~Underetagen er det oplagte sted til teenageren med et stort lyst lækkert værelse med direkte udgang til en læfyldt terrasse, endnu 2 disponible rum, et te-køkken og badeværelse. Herudover er der et viktualierum, vaskerum og udgang til en stor garage med plads til 2 biler.~

Uderummet er flot anlagt og her er åbne udsigter til det frodige område med de mange høje træer. Der er fliser hele vejen rundt om villaen og man kan altid finde en plads i enten sol eller skygge. I haven er der opført et isoleret anneks med hems på den store græsplæne med frugttræer. Man ejer i fællesskab med 60 andre grundejere en del af skovstykket ''Slugten''. Læs mere her: https://www.birgittelyst.info/Slugten/Index.htm

Kontakt

René Sørensen

Nybolig Viborg
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8662 7188
Mobil. 4035 2911
Email: res@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.643
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.087
Netto ekskl. ejerudgift 8.835
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Asmild Vænge 28 8800 Viborg

    2.595.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • NYHED

    Høgevej 30 8800 Viborg

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 161 m2

  • NYHED

    Bysvalevej 40 8800 Viborg

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 157 m2

  • NYHED

    Vinkelvej 83 8800 Viborg

    2.750.000

    Villa | 5 vær. | 154 m2

  • NYHED

    Skolevej 8 8800 Viborg

    2.895.000

    Villa | 6 vær. | 164 m2

  • NY PRIS

    Sortmejsevej 2 8800 Viborg

    Villa | 5 vær. | 169 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 05/11 kl. 16:30 - 17:30

    Liseborg Have 21 8800 Viborg

    2.495.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

  • Kornvænget 1 B 8800 Viborg

    1.895.000

    Villa | 6 vær. | 144 m2

  • Brombærvej 7 8800 Viborg

    2.350.000

    Villa | 4 vær. | 129 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,7%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.415 kr./md.
Børnehave 1.855 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.