• Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
3 badeværelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Lyngvej 9

Villa | 135 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.440

Sjælfuld villa med skøn atmosfære og mange muligheder

Fakta om boligen
Boligareal: 135 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 81 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1948/1990
Energimærke:
Grundstr.: 426 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
3 badeværelser
2
Flot istandsat kælder
3
Lukket have

Et godt stenkast fra Sønæsstien, der fører direkte ned til sØnæs, ligger denne hyggelige og stemningsfulde villa.

Det attraktive område har foruden den korte afstand til søen tillige kort afstand til både Søndre Skole og Børnehuset Teglgården med Teglmarkens legeplads, ligesom der er flere indkøbsmuligheder inden for 5 minutters gåtur. Vil man til byens puls kan man cykle til midtbyen på under 10 minutter.

Vi skal se en villa, der er opført i 1948 og tilbygget i 1990. Der venter 135 velindrettede kvm, der er fordelt ud på 2 plan og hertil kommer en pæn kælder med mange ekstra gode kvm. Der er sket delvis istandsættelse og boligen fremstår lys og imødekommende med en praktisk indretning, der passer til familielivet.

I stueplan træder man indenfor i en entré med trappe til førstesalen og trapperum ned til kælderen. Fra entréen er der videre indgang til en fordelergang, der giver adgang til et badeværelse med bruseniche samt det rummelige fællesrum med både køkken-alrum og 2 stuer en suite. Her er rigtig fint med plads til at samle familie og venner både omkring måltider og når der skal slappes af. Det sker med en skøn udsigt til den hyggelige have, som kan nydes ved glaskarnappen, hvorfra der også er udgang til uderummet, der får inde og ude til at smelte sammen om sommeren. Til de kølige dage sørger brændeovnen for at bidrage med varme og stemning.

På førstesalen venter der en rummelig repos, der giver videre indgang til 3 gode værelser og et endnu et badeværelse med badekar og gulvvarme.

Boligens istandsatte kælder rummer mange ekstra brugbare kvm, hvilket udvider brugen af boligen, så der også er plads til at udøve de lidt mere pladskrævende hobbies m.m. Kælderen har 2 store disponible rum, et værksted/opbevaringsrum, et badeværelse med bruseniche og et praktisk bryggers.

Ude er der etableret en lukket læfyldt have med plads til både leg og afslapning på terrassen, og her er der sol hele dagen.
Til boligen hører en carport med et tilhørende redskabsrum.

Kontakt

Anders Varming

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8662 7188
Mobil. 2515 1188
Nybolig Viborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.440
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.508
Netto ekskl. ejerudgift 11.512
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Nørremøllevej 49

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 146/64 m2

  • Teglmarken 4

    2.100.000

    Villa | 6 vær. | 169 m2

  • Toften 2

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 126/81 m2

  • Sortebr. Kirke Stræde 7

    2.795.000

    Villa | 4 vær. | 101 m2

  • Vinkelvej 85D, Bruunshåb

    2.745.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • A.S. Ørsteds Vej 43

    2.495.000

    Villa | 4 vær. | 108/64 m2

  • Finderupvej 32

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 126/76 m2

  • Fjernvarme

    Hans Tausens Vej 22, 8800 Viborg

    2.795.000

    Villa | 7 vær. | 157/63 m2

  • Østervænget 29

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 126/47 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

97.731

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.831 kr./md.
Børnehave 2.081 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.