Mimersvej 29 8800 Viborg

Nu kan I overtage nøglerne til en klassisk rødstensvilla, som ligger i et attraktivt og børnevenligt kvarter. Her kan I gå til alt til hverdagen og stier langs Nørresø, mens I på cykel nemt kan trille ind til Viborgs hyggelige midtby.

Villaen rummer 158 boligkvadratmeter, og dertil kommer en meget brugbar kælder på 76 kvm. Her er altså god plads til både børn, gæster og diverse hobbysysler. De 158 kvm fordeler sig over én enkelt etage med værelser i den ene ende og stue i den anden ende, og det hele er forbundet af en praktisk fordelingsgang. I midten ligger desuden badeværelse, gæstetoilet og køkken. I kælderen er der tre disponible rum i rigtig fin stand, som kan bruges til lidt af hvert.

Badeværelset har bruseniche, og i køkkenet er der alt i hårde hvidevarer samt god bord- og skabsplads. Den store stue bliver jeres samlingspunkt til gode måltider og sofahygge, og den indbyggede, lukkede pejs spreder ekstra hygge. Store vinduespartier giver stuen et skønt lysindfald, og fra terrassedøren kan I træde direkte ud på den store, sydvendte terrasse.

Hele hjemmet fremstår pænt og velholdt, og der er løbende lavet flere renoveringer, herunder både gulve og lofter. Derudover er vinduer og hoveddør skiftet i 2008, brændeovnen er fra 2009, og i 2010 blev der lavet nyt køkken.

Det var i 1964, at villaen stod færdigbygget, og udenpå er huset også løbende renoveret. Taget er fra 2018, og i 2023 blev der påsat vedligeholdelsesfri brædder samt etableret solceller med batteri, mens der i 2020 blev lavet ny brønd og aquadræn. I får også en garage, en dejlig, lukket have med plads til grønne fingre og leg samt en stor, solrig terrasse.

Nærmiljøet er roligt, og her er der legekammerater i mange størrelser. I kan gå til både daginstitution og daglige indkøb, Nordre skole, den lokale sportsklub, Nørresø og friske dukkerter i Nørresøbadet. Trænger I til lidt shopping, en café-kaffe eller en tur i biografen, så kan I nemt komme ind til Viborgs midtby med bus, bil eller cykel.